Woning te koop: Hoofdweg 130 8383EK Nijensleek

Hoofdweg 130

Nijensleek 8383EK

Verkoopmakelaar

Unicus Makelaardij & Taxaties V.O.F. Koningin Julianaweg 2
Oldemarkt 8375AC

0561-450606
info@unicusmakelaardij.nl
www.unicusmakelaardij.nl

Type woning Woonboerderij

Woonoppervlakte 321 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 13 december 2024

Omschrijving

Op een groot perceel gelegen ruime woonboerderij met diverse mogelijkheden, o.a. mantelzorg, combinatie wonen-werken, B&B. De gedeeltelijke verbouwde woonboerderij beschikt o.a. over 2 woonkamers, woonkeuken, 2 bijkeukens, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een grote zolder. De tuin is voorzien van diverse terrassen, een weide, 2 stenen bergingen, 2 overkappingen en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De woonboerderij staat op een perceel van 4.975m² en heeft een woonoppervlakte van 321m².

Indeling
Entree / hal met het toilet. Aan de voorzijde is een ruime woonkeuken met een daarnaast gelegen woonkamer en een toegang naar een klein halletje met de meterkast, trapopgang en de oorspronkelijke entree. De sfeervolle keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, o.a. een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en een stoomoven. Via de hal bereikt u de bijkeuken en de moderne badkamer voorzien van een ligbad, douchehoek, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming en een toegang naar een ruime slaapkamer.
Vanuit de hal is ook de voormalige deel bereikbaar, deze is voorzien van een zeer ruime woonkamer, keukenaansluitingen, bijkeuken, 2 slaapkamers en de tweede badkamer met een toilet, wastafel en een ligbad / douche.

Eerste verdieping
Overloop met berging, wastafel en 2 slaapkamers. Via een trapopgang in de voormalige deel is een grote zolderruimte (ca.130m²) bereikbaar.

Tuin
De tuin beschikt over diverse terrassen, een weide, 2 stenen bergingen, 2 houten overkappingen en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, bereikbaar via de Hoofdweg en via de Bosschasteeg.

Bijzonderheden
Bijzonderheden / Resumé:
- de woonboerderij is gedeeltelijk verbouwd en biedt diverse mogelijkheden;
- de woonboerderij is gedeeltelijk voorzien van isolatie en vloerverwarming;
- de woonboerderij is voorzien van 34 zonnepanelen en bijna geheel van isolerende beglazing;
- de woonboerderij is voorzien van 2 badkamers op de begane grond;
- de woonboerderij is voorzien van een grote woonkeuken met pelletkachel;
- de woonboerderij is voorzien van een grote woonkamer (voormalige deel) met aansluitingen voor een extra keuken;
- de woonboerderij is voorzien van een grote tuin met o.a. bergingen, weide en parkeermogelijkheden;
- de woonboerderij is gelegen op korte afstand van Steenwijk met diverse voorzieningen, o.a. aansluiting op A32, openbaar vervoer en diverse winkels,

Nijensleek

Het is een streekdorp of lintbebouwing in het zuidwesten van de Nederlandse provincie Drenthe, in de gemeente Westerveld. Het dorp is een kilometer of vier lang. Langs de Hoofdweg, de provinciale weg van Vledder naar Steenwijk staan de boerderijen aan beide kanten van de weg. In het dorp wonen een paar honderd inwoners. Het dorp strekt zich uit van Frederiksoord tot Eesveen in de provincie Overijssel.

Nijensleek is in de Middeleeuwen ontstaan toen de boeren vanuit Vledder de 'nije slieken' (vrij vertaald: nieuwe slik, of nieuwe natte gronden) in cultuur brachten en gingen bewonen. De geschiedenis van dit streekdorp is dus heel anders dan van de later ontstane weg- of streekdorpen in de veenkoloniën zoals Stadskanaal of Gasselternijeveen. Ook op andere plaatsen in Zuidwest-Drenthe ontstonden in de late Middeleeuwen zulke lintbebouwingen. Voorbeelden zijn Wapserveen ontstaan vanuit het esdorp Wapse, Nijeveen is zo ontstaan vanuit Havelte en Ruinerwold vanuit Ruinen.

Nijensleek ligt tegen het stroomdal van de Vledder Aa. Aan de noordwestzijde neemt de hoogte langzamerhand toe. Daar ligt een uitloper van de Woldberg, een stuwwal even ten noordoosten van Steenwijk. De heerlijkheid 'de Eese' met haar boswachterijen ligt op die uitloper van de Woldberg.