Beethovenlaan 37

RUIME HOEKWONING MET ZONNIGE TUIN
Deze ruime hoekwoning biedt u volop woonplezier in een fijne buurt. De lichte Z-vormige woonkamer en de nette keuken maken het een comfortabele plek om thuis te komen. De tuin op het zuidwesten is perfect voor lange zomeravonden in de zon. Hier geniet u van ruimte, licht en privacy in een kindvriendelijke omgeving.

CENTRALE LIGGING NABIJ CENTRUM EN NATUUR
Binnen vijf minuten fietsen staat u in het bruisende centrum van Nijkerk, met winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik. Het NS-station is eveneens eenvoudig bereikbaar, ideaal voor forenzen. Ook natuurliefhebbers zitten goed: bossen, heide en het Randmeer liggen op korte afstand, voor eindeloze wandelingen en fietstochten.

COMFORTABEL WONEN MET VIER SLAAPKAMERS
Met vier slaapkamers en een fraaie badkamer biedt deze woning genoeg ruimte voor het hele gezin. De rustige en kindvriendelijke buurt maakt het plaatje compleet. Bovendien is de woning al op korte termijn beschikbaar.

INDELING

Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met een moderne toiletruimte (wandcloset en fontein) en meterkast. De lichte Z-vormige woonkamer met sfeervolle erker aan de voorzijde is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Hier geniet u van veel natuurlijk lichtinval. De dichte keuken is uitgerust met een hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop bereikt u de gemoderniseerde badkamer, voorzien van een douchecabine, wandcloset, designradiator en wastafelmeubel. De verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het balkon. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde.

Tweede verdieping:
De vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping. Hier vindt u de voorzolder met dakkapel, mogelijkheid voor een wasmachine-aansluiting, c.v.-combiketel en bergruimte. Daarnaast is hier een royale vierde slaapkamer met dakkapel en verwarming; ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer.

Tuin:
De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon. Het zonnescherm zorgt voor de nodige schaduw op warme dagen. De tuin biedt voldoende ruimte voor een terras, speelgelegenheid voor kinderen en is ideaal voor gezellige barbecues.

Belangrijkste kenmerken:
- Adres: Beethovenlaan 37, 3862 GN, Nijkerk
- Soort woning: Hoekwoning
- Vraagprijs: € 485.000,- kosten koper
- Woonoppervlakte: 129 m²
- Aantal slaapkamers: 4
- Ruime tuin op het zuidwesten
- Op korte termijn beschikbaar

Overige kenmerken:
- Bouwjaar 1973
- Ruime Z-vormige woonkamer en nette keuken
- Fraaie badkamer met toilet op de eerste verdieping
- Vrijstaande garage
- Rustige en kindvriendelijke buurt
- 5 minuten fietsen naar het centrum van Nijkerk
- NS-station Nijkerk makkelijk en snel bereikbaar
- Vlakbij bossen, heide en het Randmeer