Woning te koop: Malvert 2404 6538AP Nijmegen

Ben jij op zoek naar een starterswoning waar je zó in kunt? Dan is deze gerenoveerde tussenwoning perfect! Het heeft vijf slaapkamers, een luxe keuken en een fijne tuin met berging. Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke wijk, met vrij uitzicht aan de voorkant. Binnen een paar minuten sta je bij station Dukenburg of in het natuurgebied Hatertse Vennen.

Highlights
• 120 m² woonoppervlakte
• CV ketel uit 2022
• 5 slaapkamers
• Luxe keuken met kookeiland
• Ruime achtertuin met veel privacy en berging
• Zolder met wasruimte
• Rustige, kindvriendelijke buurt met alleen bestemmingsverkeer
• Winkelcentra en station Dukenburg vlakbij
• Natuurgebied Hatertse Vennen en Berendonck dichtbij

GEZELLIGE WOONKAMER
De woonkamer is een plek waar je je direct thuis voelt. De houten vloer en neutrale muren geven je de vrijheid om de ruimte naar eigen smaak in te richten. Of je nu met je gezin een filmavond houdt of vrienden over de vloer hebt, deze woonkamer is perfect voor elke gelegenheid.

MODERNE KEUKEN
In de open keuken wordt koken een feest. Deze luxe keuken heeft alles wat je maar kunt wensen: een kookeiland met een inductiekookplaat en Bora downdraft afzuigsysteem, een stoomoven, koel-vriescombinatie, heetwaterkraan en een vaatwasser.

VIJF SLAAPKAMERS
Met vijf slaapkamers heb je hier ruimte genoeg voor het hele gezin. Twee kamers zijn voorzien van inbouwkasten, ideaal voor extra opbergruimte. Op zolder (met een vaste trap) is nog een nette vierde slaapkamer: lekker licht door het Velux dakraam en met veel bergruimte achter de knieschotten. De ruime overloop op zolder is ruim genoeg om deze als wasruimte te gebruiken, super praktisch!

IDEAAL MET KINDEREN
De achtertuin heeft genoeg ruimte voor een zitgedeelte en een speeltoestel of trampoline. Je woont hier lekker rustig, in de straat komt alleen bestemmingsverkeer. Fijn, als je kinderen onbezorgd op straat wil laten spelen. Er is genoeg parkeergelegenheid en op korte afstand vind je voorzieningen zoals scholen, horeca, een supermarkt en het gezondheidscentrum. Bovendien heb je een aantal fijne wandelgebieden dichtbij liggen, zoals Park Staddijk en de Haterste Vennen.

WONEN IN DUKENBURG
Dukenburg is een fijne wijk in Nijmegen met veel groen. Je woont hier aan een rustige weg, dichtbij een park en in een gezellige woonwijk. Met het vernieuwde winkelcentrum Hatert heb je alle dagelijkse voorzieningen dichtbij: diverse supermarkten, winkels en speciaalzaken.

Met de auto naar je werk? Dukenburg ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A73 en A50. Met het OV ben je snel in Nijmegen en treinstation Dukenburg is 10 minuten fietsen. Het centrum van Nijmegen is zo’n 25 minuten fietsen over een fietspad waar je bijna zonder onderbreking door kunt fietsen.

Daarnaast is Dukenburg perfect voor gezinnen, dankzij de vele scholen, kinderdagverblijven en speeltuinen in de omgeving. Even ontspannen na je werk kan natuurlijk door te sporten: er liggen verschillende sportverenigingen, een zwembad en verschillende fitnesscentra in de buurt. Maar ook natuurgebied de Hatertse Vennen ligt vlakbij, ideaal voor een ontspannende wandeling of een fietstocht in het groen.

Lees de volledige omschrijving

Malvert 2404

Moreno Joosten Makelaardij

Omschrijving

Kenmerken

Locatie

Plattegronden

Financiering

Verkoopmakelaar