Modern 3-kamerappartement met balkon, eigen parkeerplaats en lift op een fantastische locatie te koop!
In de benedenstad van Nijmegen ligt dit prachtige appartement. Op loopafstand van alle voorzieningen van het stadscentrum, maar toch heerlijk rustig. Dat maakt deze plek aan de Nonnenplaats zo bijzonder. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, een balkon op het oosten, eigen parkeerplaats, separate berging en moderne keuken en badkamer. De ligging is ideaal, zo wandel je binnen enkele minuten het centrum in, loop je een rondje over de Waalkade of fiets je binnen enkele minuten naar het centraal station. Daarnaast heeft dit appartement een parkeerplaats op eigen terrein en is er ook nog een gemeenschappelijke bezoekersparkeerplaats.
Indeling:
Op de begane grond vind je de centrale entree van de 9 appartementen met brievenbussen en bellentableau. Binnen kies je voor de trap of lift naar de 3e verdieping. Via de voordeur kom je binnen in een lichte hal met toegang tot de grote slaapkamer, badkamer, meterkast en doorgang tot de woonkamer met half open keuken. In de hal is er voldoende ruimte voor een garderobe en de glazen wand zorgt voor een open uitstraling.
De woonkamer is ruim en beschikt over grote ramen waardoor je vrijwel de gehele dag veel zonlicht binnen krijgt. Met de bomen rondom het complex geniet je van privacy én groen in het midden van de stad. Er is voldoende ruimte voor een ruime zithoek en grote eettafel. De keuken is half open, waardoor je een directe verbinding krijgt met de woonkamer. De keuken (2012) is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de woonkamer grenst het balkon met groen uitzicht, uniek in de stad.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de eerste slaapkamer, ideaal als kantoor, logeerkamer of hobbykamer. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. De grote slaapkamer is ruim en voorzien van een grote inbouwkast met schuifdeuren. De moderne wandafwerking met houten panelen valt direct op.
Op eigen terrein heb je een parkeerplaats en een separate berging voor extra opslag.
Bijzonderheden:
* 71 m2 woonoppervlakte
* ideale locatie t.o.v. het stadscentrum van Nijmegen
* energielabel C
* balkon met groen uitzicht
* eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
* separate berging
* 2 slaapkamers
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs€ 375.000,- k.k.
Statusonder bod
Aangeboden sinds2 oktober 2024
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soortappartement
Soort appartementportiekflat
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1984
Bouwperiode1981-1990
Soort daksamengesteld dak
Indeling
Aantal woonlagen1
Gelegen op woonlaag3
Badkamervoorzieningentoilet, wastafel, douche
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Voorzieningenmechanische ventilatie, tv kabel, lift, glasvezel kabel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte71 m²
Externe bergruimte4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte3 m²
Inhoud235 m³
Garage
Soort garageparkeerplaats
Bergruimte
Soortvrijstaand steen
Voorzieningenvoorzien van elektra
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in centrum
Energie
EnergielabelC
Isolatiedakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelVaillant (combiketel) uit 2007 in eigendom