Woning te koop: Marialaan 336 6541RR Nijmegen

Marialaan 336

Nijmegen 6541RR

Verkoopmakelaar

Disveld Makelaardij Laauwikstraat 61
Lent 6663CH

024-2122279
info@disveldmakelaardij.nl
www.disveldmakelaardij.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 94 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 18 oktober 2024

Omschrijving

Op loopafstand van het Nijmeegse stadscentrum staat dit ruime en lichte appartement met zonnig balkon, groen uitzicht en eigen parkeerplaats te koop.

Op zeer gunstige locatie in Nijmegen West vind je dit fijne appartement. Het is ideaal gelegen omdat het centrum van de stad en Centraal station lopend bereikbaar zin. Winkels zoals een supermarkt en drogist om de hoek gelegen zijn en je met de auto snel de stad uit bent via de S100 richting de A50, A73 of N325.

De centrale hal op de begane grond is voorzien van een bellentableau en de brievenbussen. Via de trap of lift kun je naar de 4e woonlaag.
Vanuit de portiek loop je het appartement binnen. Het appartement biedt veel ruimte.

Indeling:

Het appartement
In de gang vind je meterkast, toilet met fonteintje, de berging met witgoedaansluiting en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met 2 kranen en een fijne inloopdouche. Verder vind je twee slaapkamers van circa 13 en 9 m2.

Vervolgens is er over de gehele breedte van het appartement een ruime en zonnige woonkamer met half open keuken. Vanuit hier is er toegang tot het half afgesloten balkon. Een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door buiten te zitten als je wilt. Genieten van de buitenlucht, wat reuring van de stad en het groen. Door de ligging op de bovenste woonlaag kijk je namelijk uit over bomen en groen, terwijl je midden in de stad woont. De half open keuken is modern en en voorzien van inbouwapparatuur. Daarnaast is er veel bergruimte en een ruim werkblad. Er is ruimte voor een grote eettafel en de afscheiding geeft de mogelijkheid voor een open of dichte verbinding met de woonkamer.

Garage en fietsenstalling:
In de parkeergarage is er een eigen parkeerplaats en een gemeenschappelijke fietsenberging.

Bijzonderheden:
* 94 m2 woonoppervlakte
* eigen parkeerplaats
* energielabel A
* nabij het centrum van Nijmegen
* nabij het centraal station
* 2 slaapkamers
* zonnig balkon op het zuid-oosten
* veel natuurlijk daglicht
* bushalte voor de deur