Woning te koop: Dr. Kuyperstraat 55 6535TJ Nijmegen

Dr. Kuyperstraat 55

Nijmegen 6535TJ

Verkoopmakelaar

Wonen met Rutger Kerkenbos 1053M
Nijmegen 6546BB

06-58026253
info@wonenmetrutger.nl
www.wonenmetrutger.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 59 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 18 oktober 2024

Omschrijving

Starters opgelet! Op zoek naar een instapklaar appartement in Nijmegen? Dan is dit je kans! Dit charmante appartement met energielabel A is een combinatie van authentieke details met modern wooncomfort. De woning is een aantal jaren geleden volledig gerenoveerd en is daardoor in perfecte staat. De authentieke jaren ’30 woning is gelegen in een rustige en centrale omgeving.

Dit fijne 2-kamerappartement ligt op de begane grond van het complex en op de tweede en derde verdieping vindt je op elke verdieping ook een appartement. De gezamenlijke voordeur van het appartement is gelegen aan de voorzijde van het gebouw. We komen het appartement binnen in de entree. Direct aan de linkerkant vinden we het toilet en is er in de gang ruimte voor een garderobe. Aan de linkerkant vinden we de deur naar de woonkamer. We komen terecht in een grote open ruimte die dient voor een ruime zithoek, een eethoek en een ruime open keuken. De rechterkant van de ruimte biedt de ruimte voor een ruime hoekbank en tv opstelling en ligt aan de voorzijde van het appartement. De eethoek en de keuken zijn in open verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van een mooie hoeveelheid aan opbergruimte, een ingebouwde koelkast en een vijf-pits gasfornuis met moderne afzuigkap.

Vanuit de woonkamer lopen we door naar de slaapkamer. De ruime slaapkamer van 16m2 biedt de ruimte voor een royaal tweepersoonsbed, een grote kledingkast maar er is eventueel ook genoeg ruimte voor een werkplek. Vanuit de slaapkamer lopen we door naar de badkamer. Net zoals de rest van de woning is ook de badkamer enkele jaren geleden volledig gerenoveerd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, een smalle wandkast, een design radiator en is er ruimte voor een wasmachine en droger. Vanuit de slaapkamer hebben we uitzicht op de tuin waardoor er veel lichtinval is in de slaapkamer. Via de schuifpui komen we terecht in de tuin. De tuin ligt op het zuiden waardoor je de hele dag kan genieten van de zon. In de tuin is er genoeg ruimte voor een lounge set en is er een houten berging met voldoende ruimte voor het opslaan van spullen.

De woning ligt in de populaire wijk Nijmegen-Oost en staat bekend om zijn gezellige straten, groene omgeving en diverse voorzieningen. In de directe omgeving vind je tal van leuke winkels, cafés en restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de nabijgelegen supermarkten en speciaalzaken. Op loopafstand vind je verschillende scholen, sportvoorzieningen en parken. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: op slechts 10 minuten fietsafstand van het bruisende stadscentrum van Nijmegen en de nabijgelegen uitvalswegen en het openbaar vervoer zorgen ook voor een vlotte verbinding naar andere delen van de stad. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de A15 en A50 ook snel bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Appartement recent gerenoveerd
- Ruime slaapkamer
- Tuin op het zuiden
- Grote berging