Woning te koop: Hatertseweg 556A3 6535ZV Nijmegen

Hatertseweg 556A3

Nijmegen 6535ZV

Verkoopmakelaar

Wonen met Rutger Kerkenbos 1053M
Nijmegen 6546BB

06-58026253
info@wonenmetrutger.nl
www.wonenmetrutger.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 46 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 18 november 2024

Omschrijving

ONTDEK JOUW NIEUWE THUIS
Ben je op zoek naar een modern en efficiënt appartement dat klaar is voor de toekomst? Zoek niet verder! Dit moderne appartement heeft energielabel A+, is opgeleverd in 2022 en is gelegen op de eerste verdieping van een woning uit 2008. De woning heeft een eigen parkeerplaats en een gezamenlijke achtertuin met een eigen berging. Het is de ideale plek voor iemand die houdt van een zorgeloos en comfortabel leven en met een aparte slaapkamer is het de perfecte woning voor starters of koppels. Nieuwsgierig geworden? Lees verder en ontdek wat dit appartement nog meer te bieden heeft!

HET APPARTEMENT
Bij binnenkomst in de lichte woonkamer voel je meteen de ruimte en het comfort. De open verbinding tussen de woonkamer, de keuken en het eetgedeelte zorgt voor een luchtige en aangename sfeer. De woning is voorzien van airconditioning die de woning zowel verkoeld en verwarmt. De natuurstenen tegels met vloerverwarming in de gehele woning geven niet alleen een luxe uitstraling, maar zorgen ook voor heerlijk warme voeten in de winter. De keuken is volledig uitgerust met een koelvriescombinatie, oven, elektrische kookplaat en vaatwasser. Vanuit de woonkamer, lopen we naar de slaapkamer. De slaapkamer biedt genoeg ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en is een rustige plek om te ontspannen na een lange dag. Aan de andere kant van de woonkamer vind je de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopregendouche, zwevende wc en een wastafel met meubel en spiegelkast. Alles wat je nodig hebt voor jouw dagelijkse routine! De woning is ook voorzien van een berging waar je via een vlizotrap toegang tot hebt. Een handige ruimte om al je spullen op te bergen die je niet dagelijks nodig hebt, zonder dat ze in de weg staan.

ACHTERTUIN
Achter de woning ligt een gezamenlijke achtertuin die je samen met de eigenaren van twee andere appartementen in het complex deelt. Hier is voldoende ruimte voor een eettafel of lounge set te plaatsen. In de achtertuin is er ook een privé berging met slot en elektra, wat ideaal is als je bijvoorbeeld een elektrische fiets hebt.

DE OMGEVING
Dit appartement is gelegen in een gezellige woonwijk waar je kunt genieten van de rust, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Op ongeveer 10 minuten loopafstand vind je verschillende supermarkten waaronder de Jumbo, Lidl en Aldi. Het openbaar vervoer is ook gemakkelijk bereikbaar en brengt je binnen 20 minuten in het centrum van Nijmegen. Er is ook een goede verbinding naar de snelweg waardoor je zo op weg naar de grotere steden. Jouw eigen parkeerplaats op het terrein maakt het extra makkelijk om je auto kwijt te kunnen. Wat betreft de bijkomende kosten, betaal je een voorschot van €100,00 voor de energielasten en betaal je een bijdrage van €50,00 voor de VVE.

Dit appartement combineert comfort, stijl en gemak op één plek. De woning is Mis deze kans niet om jouw nieuwe thuis te creëren. Plan nu een bezichtiging en laat je verrassen door dit prachtige appartement! Wij zien je graag binnenkort op locatie voor een persoonlijke rondleiding.

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel A+
- Vloerverwarming in de gehele woning
- Airco die verwarmd en verkoelt
- Opgeleverd in 2022 en in topconditie
- Gezamenlijke achtertuin met privéberging
- Open verbinding tussen woonkamer, keuken en eetgedeelte met veel lichtinval
- Grote bergzolder met vlizotrap