Woning te koop: Uranusstraat 23 6543XR Nijmegen

Uranusstraat 23

Nijmegen 6543XR

Verkoopmakelaar

Uw Huismakelaar Klaproosstraat 2
Beuningen Gld 6641AR

024-6775711
beuningen@uwhuismakelaar.info
www.uwhuismakelaar.info

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 72 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 25 november 2024

Omschrijving

Dit voor de starter ideale driekamerappartement is gelegen op de eerste woonlaag en is voorzien van een fijn balkon en een royale praktische berging. Het appartement is gelegen op een fijne woonlocatie in de de wijk Heseveld. Het appartement beschikt over een fraaie, lichte en royale woonkamer met balkon, een dichte keuken, twee fijne slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer. De locatie, de inhoud van het appartement en de vraagprijs maken deze woning dan ook erg aantrekkelijk voor starters.

Over de ligging van dit driekamerappartement ten opzichte van de binnenstad kunnen we kort zijn. Alle faciliteiten, waar Nijmegen bekend om staat, liggen op fietsafstand. Van het Kronenburgerpark tot de gezellige terrasjes, het centraal station en natuurlijk de winkels. Dat is het voordeel van leven en wonen nabij de binnenstad. De binnenstad biedt het voorzieningenniveau dat je van een moderne stad mag verwachten en qua cultuur, architectuur en uitgaansleven kun je Nijmegen gerust bovengemiddeld noemen. De omgeving van de stad is zeer gevarieerd; van de Berg en Dalse en Groesbeekse bossen tot het rivierenlandschap van Maas en Waal.

INDELING

Entree: Centrale entree met bellentableau en brievenbussen, toegang tot het trappenhuis en de bergingen in het souterrain.

Appartement op de 1e woonlaag: Bij het openen van de voordeur komt u binnen in de hal waar meer dan genoeg ruimte is voor een garderobe. In de hal vindt u ook de deuren welke toegang geven tot de woonkamer, de keuken, de toiletruimte, de badkamer en de slaapkamers.

Woonkamer:
De fijne woonkamer is uitgerust met prachtige raampartijen. Hierdoor geniet je de hele dag van binnenvallend daglicht.
De woonkamer geeft je toegang tot een balkon gelegen op het noordoosten. Met een vrij uitzicht op het omringende groen is dit de perfecte plek om te ontspannen.

Keuken:
Aansluitend aan de hal bevindt zich de keuken. De eenvoudige keuken bestaat uit een rechte wandopstelling. De keuken geeft u evenals de woonkamer toegang tot een balkon.

Toilet:
Deze ruimte is voorzien van een staand toilet.

Badkamer:
De badkamer is voorzien van een originele granitovloer, wastafelmeubel en een douche.

Slaapkamers:
De beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en beschikken over royale raampartijen welke zorgdragen voor een mooie lichtinval.

Verder mag niet onvermeld blijven dat:

* Het appartement volledig voorzien is van kunststof kozijnen met HR++ glas.
* Het appartement vrijwel geheel voorzien is van een houtenvloer.
* Het appartement beschikt over een royale berging voorzien van cv- installatie en wasmachine opstelling.

Kortom een heerlijk appartement voor starters.

ALGEMEEN

Woonoppervlakte: 72 m²
Inhoud: 240 m³
Bouwjaar: 1959
De VvE bijdrage bedraagt € 140,99 per maand.

Indien u belangstelling heeft voor dit leuke starters 3-kamer appartement, nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.