nieuw
beschikbaar
Ericaweg 33
7441BM Nijverdal
€ 625.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
225 m2
Aantal kamers
0
Aangeboden sinds
20 februari 2025
Omschrijving
Prachtig gelegen, op royaal perceel in Noetsele, vanuit woonkamer voorzijde uitzicht op bos / openbaar groen, 2 wooneenheden / kangoeroewoning; 1 huisnummer. Ideaal voor inwoning / dubbele bewoning / B&B, enz. In originele vorm een 2/1-kap woning die is verbouwd / vergroot. In 2008 is het 2e woongedeelte gebouwd; nagenoeg vrijstaand.
Woning 1:
Parterre: entree/hal, vernieuwde meterkast , hangtoilet met fontein, kelder, woonkamer met houten vloer, houtkachel en tuindeuren naar terras, grote woonkeuken v.z.v. inrichting met 5 pits gastoestel, oven, koelkast, vaatwasser (in keuken ook vloerverwarming en deur naar terras).
1e verdieping: overloop, 3 (grote) slaapkamers, vergrootte badkamer met groot ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.
2e verdieping: vaste trap naar overloop, 4e en 5e slaapkamer (doorgetrokken nok en nieuwe Unidek dakplaten).
2e Wooneenheid:
Parterre: entree/hal met trapopgang, garderobe, hangtoilet met fontein, tuingerichte woonkamer met open keuken v.z.v. gasplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Voorts slaap- en badkamer op begane grond.
1e verdieping: overloop, slaapkamer, badkamer met douche en wastafel, bergruimten.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1956, 2e wooneenheid 2008
- perceeloppervlakte 504 m², woonoppervlakte circa 225 m², inhoud circa 710 m³
- prachtige, zo goed als nieuwe, in stijl uitgevoerde berging / schuur / hobbyruimte van ca 32 m², v.z.v. dak-, muur- en gevelisolatie
- nagenoeg geheel voorzien van rolluiken
** prachtobject; unieke mogelijkheden **
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 625.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 20 februari 2025
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 504 m²
- Woonoppervlakte
- 225 m²
- Overige inpandige ruimte
- 1 m²
- Externe bergruimte
- 32 m²
- Inhoud
- 710 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1956
-
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, aan bosrand
- Achtertuin, Voortuin
- 130 m² (13 m diep en 10 m breed)
- Ligging achtertuin, voortuin
- zuidoost
-
Energie
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel, open haard
Locatie
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.