Loo 1a

Vrijstaande gezinswoning in Nistelrode met veel licht, ruimte en volop potentie! Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt maken? Deze vrijstaande gezinswoning in Nistelrode biedt een uitstekende basis voor wie de handen uit de mouwen wil steken. Met veel ruimte, een praktische indeling en een prachtige ligging, is dit huis een kans die je niet wilt laten liggen!

Je betreedt de woning via de hal, waar je de toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping treft. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer en de keuken. Bij binnenkomst in de woonkamer valt meteen de lichte woonkamer op, waar een houtkachel zorgt voor een prettige sfeer. De keuken biedt voldoende ruimte, maar vraagt om een eigentijdse update. Met wat liefde en aandacht maak je van deze verdieping een modern en sfeervol geheel.

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer te vinden. De badkamer is geheel betegeld en ingedeeld met inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet.
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer, een lichte ruimte dankzij de twee grote dakramen. Tevens bevindt zich hier een praktische berging waar ook de cv-opstelling te vinden is.

De inpandige garage met loopdeur en garagedeur naar de oprit biedt niet alleen ruimte voor opslag of een auto, maar kan ook worden omgebouwd tot extra leefruimte. Of misschien droom je van een speelkamer of kantoor/praktijk aan huis. Hier liggen alle opties open. De garage is voorzien van verwarming, elektra en water. Op de oprit met carport is er ruimte voor maar liefst drie personenauto's

De tuin, gelegen op het noorden, biedt veel privacy en potentie. Hier kun je een heerlijke buitenruimte creëren om van te genieten. De aanwezige houten berging met elektra is ideaal voor opslag of het inrichten van een klusruimte.

Deze woning vraagt om moderniseringswerkzaamheden, maar biedt tegelijkertijd de kans om jouw droomhuis te realiseren. Met zijn ruime opzet, praktische indeling en veelzijdigheid is dit een unieke kans!

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning met carport, garage en berging
- Veel natuurlijke lichtinval op de begane grond dankzij de grote raampartijen
- Vier ruime slaapkamers verdeeld over de verdiepingen
- Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet
- Garage met loopdeur en garagedeur, mogelijkheden voor extra leefruimte
- Carport en oprit met parkeerruimte voor drie personenauto's
- Houten berging in de tuin, voorzien van elektra
- Ruime achtertuin op het noorden met veel privacy
- Kluswoning met volop mogelijkheden

Locatie:
- Rustige ligging in een kindvriendelijke omgeving dichtbij winkels en scholen
- Nistelrode is gelegen in het groene hart van De Maashorst
- Handelsmerk van Nistelrode is de natuur
- De natuur rondom het dorp valt op door kleinschaligheid en variatie
- Daarnaast zijn er in Nistelrode diverse voorzieningen aanwezig zoals: supermarkten, slager, bakker, basisscholen, winkels, sportverenigingen en horecagelegenheden
- Nistelrode heeft een goede bereikbaarheid door middel van de A50 en A59