Woning te koop: Ring 12 4317AA Noordgouwe

Ring 12

Noordgouwe 4317AA

Verkoopmakelaar

Kooijman Makelaardij B.V. Deltastraat 10
Nieuwerkerk 4306BK

0111-644145
info@kooijmanmakelaardij.nl
www.kooijmanmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 249 m²

Aantal kamers 9

Aangeboden sinds 6 december 2024

Omschrijving

Welkom bij deze veelzijdige en karakteristieke woning aan de Ring 12 in Noordgouwe!

Met een royaal woonoppervlak van 249 vierkante meter biedt deze woning niet alleen een sfeervolle leefruimte, maar ook talloze mogelijkheden voor werk, verhuur of hobby. Met een unieke ligging aan de gezellige Ring, waar in de zomer het dorpsleven tot leven komt, straalt dit huis authenticiteit en charme uit. De royale ruimtes, prachtige uitzichten en praktische indeling maken dit pand ideaal voor gezinnen, ondernemers of investeerders. Bovendien beschikt het over een groot achterhuis dat gebruikt kan worden als werkplaats, hobbyruimte, showroom, B&B of garage. Hier ervaart u de perfecte combinatie van wonen en werken in een pittoreske, landelijke omgeving.

Begane grond
Bij binnenkomst betreedt u een lichte hal met hoge plafonds die direct een gevoel van ruimte en gastvrijheid oproept. De woonkamer, met zijn sfeervolle houten balkenplafond en grote ramen, is een echte blikvanger. Vanuit de woonkamer heeft u prachtig uitzicht op het dorp en de Ring. De houtkachel staat centraal in de ruimte en zorgt voor warmte en gezelligheid. De eetkamer sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt volop ruimte voor gezellige diners en familieavonden.

De ruime keuken, aan de voorzijde van de woning, is een favoriet dankzij het mooie uitzicht op het dorp en de praktische indeling. Voorzien van een inbouwoven, vaatwasser en spoelbak met kraan, is deze keuken van alle gemakken voorzien. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het ruime achterhuis, een multifunctionele ruimte die ideaal is voor ondernemers of hobbyisten. Hier is voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een werkplaats, het parkeren van werkauto's of opslag van materialen zoals glas en verf. Het achterhuis biedt directe toegang tot een toiletruimte en een hal naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over meerdere slaapkamers, allemaal met een eigen sfeer en functionaliteit. De hoofdslaapkamer heeft een prachtig uitzicht op de groene omgeving en is voorzien van praktische inbouwkasten. Een andere slaapkamer beschikt over een balkon met een prachtig uitzicht op de nabijgelegen kerk. Op de overloop vindt u de badkamer, compleet met een ligbad, douche, toilet en wastafel.

Het achterhuis op de eerste verdieping is ingericht als een apart appartement, voorzien van een eigen woonkamer, slaapgedeelte en keuken. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie. Dankzij de gaskachel en de eigen geiser is dit appartement volledig zelfstandig en direct klaar voor gebruik. Dit maakt het appartement perfect geschikt voor verhuur via platforms zoals Booking.com of AirBnB, of voor gebruik door familieleden zoals ouders of kinderen.

Plaatsje
Aan de zijkant van de woning bevindt zich een knus en zonnig plaatsje met veel privacy. Het ruime terras is perfect voor ontspanning of gezellige barbecue-avonden. Bovendien biedt de ligging aan de Ring een unieke ambiance, waar bewoners in de zomer gezellig samenkomen met zitjes aan de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden

-Ruime woning met een woonoppervlak van 249 m².
-Ideaal pand voor zowel wonen als werken; perfect voor ondernemers.
-Grote bedrijfsruimte achterin met mogelijkheden als werkplaats, garage, showroom of hobbyruimte.
-Appartement met zelfstandige voorzieningen, geschikt voor verhuur of eigen gebruik.
-Authentieke details zoals houten balkenplafonds en een houtkachel.
-Moderne voorzieningen, waaronder een CV-installatie in de hoofdwoning en een geiser in het appartement.
-Prachtige ligging aan de Ring, met een gezellige en levendige sfeer in de zomer.
-Ruime en lichte keuken en woonkamer, met prachtig uitzicht op het dorp.

Deze veelzijdige woning aan de Ring 12 in Noordgouwe biedt sfeer, ruimte en eindeloze mogelijkheden.
Of u nu op zoek bent naar een woning met werkruimte, een investeringspand of een plek om uw hobby’s uit te voeren, deze woning heeft het allemaal. Plan snel een bezichtiging en ontdek wat deze unieke plek te bieden heeft!