Woning te koop: Kraaierslaan 7 74 2204AN Noordwijk

Kraaierslaan 7 74

Noordwijk 2204AN

Verkoopmakelaar

Piet Warmerdam Makelaardij Havenstraat 28
Noordwijkerhout 2211EH

0252-377090
info@pietwarmerdammakelaardij.nl
www.pietwarmerdammakelaardij.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 50 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 30 september 2024

Omschrijving

Deze sfeervolle 4-persoons recreatiewoning is gelegen op het prachtige Parc du Soleil, op loopafstand van de duinen, het strand, bos. De outdoor sportmogelijkheden, maneges en een diversiteit aan winkels en horeca maken de omgeving boeiend en aantrekkelijk. Het chalet beschikt over een lichte, ruime woonkamer die in open verbinding staat met de moderne keuken, ideaal om heerlijk met elkaar te tafelen of te borrelen. Het chalet biedt verder een badkamer en twee comfortabele slaapkamers. De tuin rondom het chalet zorgt voor optimale rust en ontspanning en met 2 terrassen is er altijd wel een plekje om van de tuin en buitenlucht te genieten.

Locatie
Het park beschikt over tal van faciliteiten, waaronder een binnenzwembad en binnenspeeltuin voor kinderen. Tevens is er een gezellig restaurant voor een heerlijk diner of een lunch. Of geniet van een kop koffie op het terras vanwaar u uitzicht heeft op één van de buitenspeeltuinen.
De A4 en A44 richting Amsterdam/Schiphol, Haarlem, Leiden Den Haag alsmede de N206 zijn snel en goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: Entree / hal met garderobe, aan de linkerzijde de moderne badkamer ingericht met een wastafelmeubel, spiegelkast, wandcloset, handdoekradiator, aansluiting voor wasmachine en douche. Naast de badkamer bevindt zich de eerste slaapkamer met stapelbed en kast met opstelplaats voor de Remeha CV ketel (2022). De tweede ruime slaapkamer is voorzien van een vaste kast met spiegeldeuren. Vanuit de hal betreedt u de sfeervolle woonkamer met een mooie zithoek, welke door de raampartijen heerlijk licht is. Het eetgedeelte grenst aan de open keuken, van hieruit heeft u toegang tot de tuin en het terras aan de zijkant van het chalet via openslaande deuren. De keuken in een rechte opstelling is ingericht met diverse inbouw apparatuur zoals, een combi magnetron, 5-pits gaskookplaat, afwasmachine, koelkast en vriezer. De gehele verdieping met uitzondering van de badkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Tuin: Rondom het chalet ligt de zonnige tuin met een terras aan de zijkant welke via de openslaande deuren vanuit de keuken bereikbaar is. Veel groene borders en een tweede terras aan de voorzijde met een elektrisch zonnescherm. Aan de zijkant van het chalet, naast de ingang, is er een bergkist en een parkeerplaats op eigen terrein aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Inclusief inventaris;
- De woning is zeer goed onderhouden;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Mogelijkheid om via Europarcs te verhuren als investering;
- Parkkosten € 3.100,-- per jaar (2024) incl. tuinonderhoud, cai en afval;
- Elektrische zonnescherm