Woning te koop: Golfweg 21 2202JH Noordwijk

Golfweg 21

Noordwijk 2202JH

Verkoopmakelaar

Bonnike Makelaardij De Grent 8
Noordwijk 2202EK

071-3619365
mail@bonnike.nl
www.bonnike.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 106 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 25 oktober 2024

Omschrijving

Karakteristieke hoekwoning met diepe tuin op toplocatie – Golfweg 21, Noordwijk aan Zee

Deze charmante hoekwoning aan de Golfweg 21 biedt een ideale kans voor de mensen die graag willen wonen op zeer korte afstand van het strand en die het niet erg vinden om de woning te moderniseren! Op slechts een paar minuten wandelen van de levendige boulevard en het strand van Noordwijk aan Zee, ligt deze woning met vier slaapkamers en een royale tuin op het westen. De grote tuin van maar liefst 12 meter diep, voorzien van een ruime stenen berging en toegang via de zijtuin, biedt volop ruimte voor ontspanning en privacy.

De woning heeft een rustig en authentiek karakter, terwijl alle belangrijke voorzieningen en het prachtige Noordwijkse duingebied op loopafstand liggen. Een huis met volop mogelijkheden voor aanpassingen naar de huidige woonwensen gelegen op een geliefde locatie!

Indeling
Begane grond
Entree via de voor-/en zijtuin, waar u binnenkomt in de hal met meterkast, trapkast en een toiletruimte. De lichte en gezellige woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft grote raampartijen aan zowel de voor- als zijkant, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De grote open haard, in een stijlvolle schouw, zorgt voor een warme sfeer. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met een open keuken aan de achterzijde van de woning.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser, en heeft bovendien een zijraam voor extra lichtinval. Via openslaande deuren of de loopdeur stapt u zo de grote achtertuin in – een perfecte plek voor zomerse BBQ’s.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, een badkamer en een praktische overloop te vinden. De eerste slaapkamer en de badkamer liggen aan de achterzijde; de badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Aan de voorzijde zijn nog twee slaapkamers, beide met vaste kasten en een prachtig uitzicht over de Golfweg.

Tweede verdieping
De overloop op de tweede verdieping biedt bergruimte achter de knieschotten en herbergt de cv-installatie. Aan de achterzijde bevindt zich nog een (slaap)kamer.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: circa 106 m²;
- Perceelgrootte: 168 m²;
- Energielabel: G;
- Zeer royale tuin op het westen met veel privacy;
- Vrijstaande stenen berging en toegang tot aangrenzend perceel;
- Gelegen nabij duinen, strand en voorzieningen;

Een ideale kans voor kopers met een droom en een visie! Plan snel een bezichtiging en ontdek hoe u Golfweg 21 kunt omtoveren tot uw eigen paleisje aan de kust.

Oplevering in overleg

Vraagprijs: €475.000,- k.k.

- In de koopakte zal een ouderdomsclausule en een niet zelfbewonings-clausule worden opgenomen;
- De woning is gemeten door een externe partij conform de branche-brede meetinstructie (NEN2580). Een meetrapport is beschikbaar;
- De verkoop geschiedt onder voorbehoud van gunning.