Woning te koop: Peterhof 75 2201TG Noordwijk

Peterhof 75

Noordwijk 2201TG

Verkoopmakelaar

Damen Makelaars B.V. Parallel Boulevard 180
Noordwijk 2202HS

071-3619343
info@damenmakelaars.nl
www.damenmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 125 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 2 december 2024

Omschrijving

VERKOOP OP INSCHRIJVING
Ruime, fraai gelegen jaren '30 stijl tussenwoning in "Boechorst".

Deze perfect onderhouden, ruime tussenwoning met 5 slaapkamers is gelegen aan het Peterhof in de gezellige wijk "Boechorst". De woning biedt een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde op een plantsoen met waterpartij en speelplaats. Scholen, sportverenigingen en uitvalswegen liggen binnen handbereik. Dankzij een uitbouw over de volle breedte aan de achterzijde en een moderne afwerking is dit een instapklare woning. Daarnaast beschikt de woning over een zonnige, beschutte achtertuin met houten berging en een verzorgde voortuin.

Bijzonderheden:
- Perceelsoppervlakte: 115 m²;
- Woonoppervlakte: 125 m²;
- Energielabel A;
- Volledig geïsoleerd tijdens de bouw (gevel-, vloer-, dak- en spouwmuurisolatie);
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Begane grond in 2023 volledig gemoderniseerd;
- Diverse roerende zaken ter overname.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, garderobe en toilet. Ruime woon-/eetkamer (ca. 32 m²) met uitbouw, 2x openslaande deuren naar de achtertuin en een moderne open keuken (ca. 8 m²) in L-opstelling, geplaatst in 2023. De keuken is voorzien van veel kastruimte, eetgedeelte en luxe inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, een kookeiland met een inductiekookplaat, twee ovens en een vaatwasser. De woonkamer is afgewerkt met een strak gestuct plafond en een PVC-vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met separaat toilet. Luxe badkamer met whirlpool, douchecabine en wastafelmeubel. Ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde, plus twee slaapkamers aan de achterzijde. Deze verdieping is eveneens voorzien van een PVC-vloer.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaap-/studeerkamers, beide voorzien van een dakkapel. Doucheruimte met toilet en wastafel. Was-/stookruimte met CV-combiketel (Intergas, 2015) en aansluitingen voor wasmachine en droger.

3e verdieping:
Zolder/vliering bereikbaar via een vlizotrap.

Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een gunstige locatie. Kom kijken en ervaar zelf de charme van deze prachtige woning!

Deze woning wordt aangeboden door Woonstichting Stek te Hillegom onder de navolgende voorwaarden:
1. Kandidaten kunnen tot uiterlijk 11 december 19 2024 om 17:00 uur een schriftelijke bediening doen via "Move" (zij dienen zich hiertoe bij de makelaar te laten registreren);
2. Kandidaten dienen de woning voor eigen gebruik (minimaal 2 jaar) aan de wenden (zelfbewoningsplicht). Hiervoor zal een clausule met boetebepaling worden opgenomen;
3. Indien de woning binnen 6 maanden na de eigendomsoverdracht aan een derde wordt overgedragen is zulks alleen maar mogelijk na vooraf verkregen schriftelijke toestemming van Woonstichting Stek. Hiervoor zal een clausule met boetebepaling worden opgenomen;
4. Projectnotaris: Mr. M.R.G. Luijer te Noordwijk. De woning dient derhalve bij deze notaris te worden overgedragen;
5. De woning wordt in de huidige staat verkocht "as is where is";
6. Op te nemen clausules: "niet zelf bewoningsclausule" en "ouderdomsclausule";
7. Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor en is niet verplicht tot gunning over te gaan;
8. Alvorens verkoper tot gunning overgaat dient de kandidaat-koper eerst een zogenaamde financieringsverklaring te overleggen waaruit de haalbaarheid van zijn financiering blijkt.