nieuw
beschikbaar
Atjehweg 9
2202AM Noordwijk
€ 3.995.000,- k.k.
Type woning
Villa
Woonoppervlakte
683 m2
Aantal kamers
21
Aangeboden sinds
16 januari 2025
Omschrijving
VRIJSTAANDE VILLA
“DE LANDKANT”
ATJEHWEG 9
ZUIDDUINEN
NOORDWIJK AAN ZEE
Op een absolute toplocatie in de Noordwijkse Zuidduinen, karakteristieke en sfeervolle rietgedekte villa op ca. 3.176 m2 grond. Bouwjaar 1925. Vrijwel onderhoudsvrije (duin)tuin rondom, rijk aan begroeiing, met rondom grote zonnige terrassen. De ligging waarborgt veel privacy, met:- discrete oprijlaan- multifunctioneel vrijstaand bijgebouw annex garage- carport- parkeerterrein met 25 parkeerplaatsen, terwijl boulevard, strand en duinen zich op enkele minuten loopafstand bevinden. De laatste jaren is het object als kantoorvilla in gebruik geweest, maar na aanpassingen is het ook zeer geschikt voor particuliere bewoning. Kenners weten het allang: villawijk De Zuidduinen is één van de allermooiste locaties van Nederland om te wonen. Zeer centraal gelegen ten opzichte van de steden Leiden, Den Haag, Haarlem en Amsterdam. Luchthaven Schiphol bereikt u binnen 20 minuten. De rietendaken zijn vernieuwd in 2018.
Woonoppervlakte ca. 683 m2;
Inhoud ca. 2.798 m3;
Perceeloppervlakte: 3.176 m2;
De indeling is als volgt:
BEGANE GROND: Entree, ruime ontvangsthal, toilet en receptie. Woonkamer/kantoorvertrek met openhaard. Diverse multifunctionele vertrekken.
EERSTE VERDIEPING: Overloop, diverse multifunctionele (slaap-)kamers. Mogelijkheid tot badkamer(s).
TWEEDE VERDIEPING: Diverse multifunctionele (slaap-)kamers. Mogelijkheid tot badkamer(s).
SOUTERRAIN: Diverse multifunctionele (slaap-)kamers. Mogelijkheid tot badkamer(s).
GASTENVERBLIJF: Multifunctioneel, rietgedekt vrijstaand bijgebouw van ca. 43 m2. Bijvoorbeeld uitstekend geschikt als kantoor-aan-huis-, gastenverblijf, mantelzorg, ruimte voor een au-pair of als dubbele garage.
Energielabel B.
Aanvaarding: in overleg.
Vraagprijs: € 3.995.000 kosten koper.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 3.995.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 16 januari 2025
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 3.176 m²
- Woonoppervlakte
- 683 m²
- Overige inpandige ruimte
- 83 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 32 m²
- Inhoud
- 2.798 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- villa
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1925
- Soort dak
- samengesteld dak
-
Indeling
- Aantal kamers
- 21
- Aantal slaapkamers
- 13
- Aantal woonlagen
- 5
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel, alarminstallatie, rookkanaal
-
Garage
- Soort garage
- garage mogelijk, carport
-
Bergruimte
- Soort
- aangebouwd steen
- Voorzieningen
- voorzien van elektra
-
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
-
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- volledig geïsoleerd
- Verwarming
- c.v.-ketel, open haard
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- c.v.-ketel (combiketel) in eigendom
Locatie
Plattegronden
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
