Woning te koop: Huis ter Duinstraat 44A 2202CV Noordwijk

Huis ter Duinstraat 44A

Noordwijk 2202CV

Verkoopmakelaar

Bonnike Makelaardij De Grent 8
Noordwijk 2202EK

071-3619365
mail@bonnike.nl
www.bonnike.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 82 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 17 januari 2025

Omschrijving

Zonder overdrijven: dit is de locatie waar je graag zou willen wonen!

Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich op loopafstand, en met het balkon kun je volop genieten van de zon. Parkeren is eenvoudig in de ondergrondse garage en een wandeling over het strand is hier een dagelijkse luxe.

Dit schitterende 3-kamer appartement van 82 m² woonoppervlakte is gelegen in het fraaie complex “Residence ter Duin”, dat in 2004 is gebouwd onder schitterende architectuur. Dankzij de bruisende omgeving is het appartement ideaal voor jongere bewoners, maar de levensloopbestendige faciliteiten maken het ook bijzonder geschikt voor senioren.

Voor een dagje uit met het openbaar vervoer is het openbaar vervoer praktisch voor de deur, en de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag zijn eveneens dichtbij. Het appartement is tijdens de bouw volledig geïsoleerd, wat resulteert in een uitstekende energieprestatie en een energielabel A+.

De parkeergarage, bereikbaar via de zijkant van het gebouw, biedt toegang tot de lift naar de verschillende etages. Aan de Huis ter Duinstraat bevindt zich een verzorgde entree met brievenbussen, een bellen tableau, trappenhuis en een gemeenschappelijke lift die je naar het appartement op de eerste verdieping brengt.

Indeling van het appartement:
Bij binnenkomst tref je de hal met videofooninstallatie, garderobe en meterkast. De ruime woonkamer is voorzien van een open keuken in L-opstelling en een balkon. De luxe keuken in L-opstelling is voorzien van een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits Boretti gaskookplaat met wokbrander, een rvs afzuigschouw, combimagnetron en heteluchtoven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en meer.

De woonkamer is afgewerkt met een eiken parketvloer, strak gestucte plafonds en wanden.

De hal biedt toegang tot het aparte toilet, de moderne badkamer, de berging (stookruimte) en de twee slaapkamers. Het toilet is voorzien van een vrijdragend toilet en een fontein. De badkamer is compleet met een wastafel, douche, ligbad en een designradiator.

De praktische berging herbergt de cv-opstelling (Intergas), het centrale afzuigsysteem en de aansluiting voor wasapparatuur.

De slaapkamer is zeer ruim en beschikt over een vaste kastenwand en een deur naar het zonnige balkon.

Bij het appartement behoort een aparte (zeer grote) berging en eigen parkeerplaats in het onderhuis, bereikbaar met de lift.

De Vereniging van Eigenaars (VVE) is actief en financieel gezond, met professionele beheerders van VvE Company. De maandelijkse servicekosten voor het appartement bedragen momenteel € 186,63,-.

Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs: € 549.000,- kosten koper.

Disclaimer:
Deze informatie is met de nodige zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, noch voor de gevolgen hiervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.