Hyacinthstraat 31

Charmante Hoekwoning met Renovatiepotentieel in het Beeklaan-Kwartier

Welkom in de Hyacinthstraat 31, een nette hoekwoning in het hart van Noordwijk-Binnen. Gelegen in het populaire Beeklaan-kwartier en op loopafstand van het gezellige dorpscentrum, biedt deze woning een unieke kans om met eigen ideeën en creativiteit een moderne droomwoning te realiseren.

Kenmerken van de Woning

Locatie & Omgeving:
Gevestigd in een rustige woonomgeving met een vrij uitzicht aan de voorzijde, profiteert u hier van de nabijheid van alle voorzieningen. Er is ruim voldoende vrij parkeren beschikbaar, zowel op openbare terrein als via een eigen parkeerplaats.

Bouwgegevens:
Bouwjaar: 1965
Perceeloppervlakte: 205 m²
Woonoppervlakte: 85 m² (inclusief tweede verdieping met een stahoogte van 1,95 m)
Inhoud: ca. 362 m³
Energielabel: E

Tuin en Garage:
De woning beschikt over een zonnige voortuin, een aangename zijtuin en een royale achtertuin van maar liefst 12 meter diep en bijna 9 meter breed. Vanuit de achtertuin bereikt u tevens de garage en berging, waarin de cv-opstelling is gesitueerd.

Indeling

Begane Grond:
Bij binnenkomst treft u een ruime hal met meterkast en trapkast, die leidt naar een doorzon woon-/eetkamer met volop lichtinval. De keuken, gesitueerd aan de achterzijde van de woning, heeft een doorgang naar de tuin en biedt praktische verbinding met de rest van de woning.

Eerste Verdieping:
Via een ruime overloop bereikt u drie slaapkamers en een badkamer (voorzien van douche, toilet en wastafel) die nog gemoderniseerd dient te worden.

Tweede Etage:
Een losse overloop leidt naar een vierde slaapkamer, waar aan weerszijden dakkapellen zorgen voor extra licht en ruimte. Deze etage maakt deel uit van de totale woonoppervlakte, ondanks de beperkte stahoogte van 1,95 m.

Extra Potentie

Naast de vele renovatiemogelijkheden beschikt deze woning over volop vergunningsvrije uitbouwmogelijkheden. Dit biedt u de kans om extra woon- of werkruimte te creëren en de woning volledig af te stemmen op uw wensen.

De Kans
Bent u op zoek naar een woning met karakter en potentie in een centrale, rustige buurt van Noordwijk-Binnen? Dan is deze woning in de Hyacinthstraat 31 de ideale kans om met eigen renovatie- en moderniseringsplannen een unieke leefruimte te creëren.

Aanvaarding: In overleg
Vraagprijs: € 429.000,- k.k.

Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze bijzondere woning!

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.