Woning te koop: Duinschooten 12 232 2211ZC Noordwijkerhout

Duinschooten 12 232

Noordwijkerhout 2211ZC

Verkoopmakelaar

Piet Warmerdam Makelaardij Havenstraat 28
Noordwijkerhout 2211EH

0252-377090
info@pietwarmerdammakelaardij.nl
www.pietwarmerdammakelaardij.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 50 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 5 januari 2024

Omschrijving

Vrijstaande stenen recreatiewoning op Bungalowpark Sollasi nabij de bosrand en het Oosterduinsemeer. De bungalow staat op een kavel van 190 m² (erfpacht) en beschikt over een keuken, woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer en een tuin op het zuidwesten. Het park bevindt zich te midden van de bollenvelden met het gezellige Noordwijkerhout, Langevelderslag én de moderne badplaats Noordwijk in de directe omgeving. Ook op en nabij het park zijn horecagelegenheden, ruime parkeervoorzieningen, speel-weides en in het naastgelegen Oosterduinsemeer kunnen diverse takken van watersport beoefend worden.

Indeling:
Begane grond:
Entree, meterkast, keuken in een rechte U- opstelling voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, magnetron en koelkast met vriesvak. De woonkamer heeft een sfeervolle openhaard en schuifpui naar het terras en de tuin. Tevens een vaste kast waarin zich de opstelplaats van de hete luchtverwarming en de geiser zich bevinden. Vanuit de woonkamer zijn de 2 ruime slaapkamers bereikbaar waarvan één slaapkamer een deur heeft naar de tuin. De badkamer is voorzien van een douche/bad, een wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. In de slaapkamers ligt een linoleumvloer.

Tuin:
De zonnige tuin is op het zuidwesten gelegen en heeft een terras voor de schuifpui.

Bijzonderheden:
Centrale ligging nabij strand, duinen en uitvalswegen
Voorzien van kunststofkozijnen
Erfpachtcanon 2024: € 3.499,--
Erfpacht loopt tot 31-12-2035
Parkkosten: € 1.500,- per jaar
De overdrachtsbelasting is verschuldigd over koopsom vermeerderd met de gekapitaliseerde erfpachtcanon.
De woning mag het gehele jaar recreatief worden gebruikt.
Er dient een verklaring van geen bezwaar te worden aangevraagd bij de gemeente Noordwijk om de bungalow te mogen kopen.
De serre is inmiddels verwijderd.