Woning te koop: Duinschooten 12 030 2211ZC Noordwijkerhout

Duinschooten 12 030

Noordwijkerhout 2211ZC

Verkoopmakelaar

De Wekker Makelaardij Leiden B.V. Meijestraat 1 3
Leiden 2314WZ

071-5896193
dewekkermakelaar@gmail.com
www.dewekkermakelaardij.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 70 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 29 april 2024

Omschrijving

- Duinschooten 12-030 te Noordwijkerhout

English text below!

Opgelet! Wij mogen u aanbieden; een vrijstaande (goed onderhouden) woning op een mooi en rustig park. In Noordwijkerhout ligt dit prachtige stuk kavel met nette vrijstaande woning en berging. Hier kunt u wonen in een groene omgeving met de voordelen van kinderen die kunnen spelen in de tuin op groene velden. Ook is de boulevard op korte afstand. Deze vrijstaande stenen recreatiebungalow is altijd goed onderhouden en nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen, daarnaast ook een nette keuken, badkamer, vloer en 2 slaapkamers. De bungalow is gelegen op in erfpacht uitgegeven grond op het rustige en groenrijke recreatiepark Sollasi op steenworp afstand van het Oosterduinse meer en op fietsafstand van het strand en het uitgestrekte duingebied. De ligging is verder zeer centraal nabij alle belangrijke uitvalswegen en de gezellige steden zoals Haarlem, Leiden en Den Haag.

Tuin

De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van een houten berging, door zijn ligging veel privacy aanwezig.

De woningen op bungalowpark Sollasi aan de Duinschooten 12 Noordwijkerhout hebben uitsluitend recreatiebestemming. Dit impliceert dat men zich hier niet kan laten registreren als woonachtig op dit adres. Om een woning op Sollasi aan te kunnen kopen heeft u toestemming nodig van de gemeente Noordwijk alsmede van de eigenaar (erfverpachter) van de grond, Mijbupark B.V. . Een van de eisen is dat u aantoonbaar kunt maken dat u elders een vaste woon- en verblijfplaats heeft.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 1972;
- Perceeloppervlakte: 169m2;
- Uniek in zijn soort, maar vooral prachtige ligging;
- Woonhuis voorzien van 3 kamers, 2 slaapkamers;
- Open keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Recreatiewoning;
- Nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- Eigen berging aanwezig;
- Er kan niet ingeschreven worden op het perceel met woonhuis;
- Parkkosten ca. € 1.500,-- per jaar
- Erfpachtcanon 2023: € 4112,--
- Erfpacht loopt tot 31-12-2043;
- Verhuuropbrengsten kunnen in hoogseizoen oplopen tot €5000,- per maand
- Oplevering, kan snel.

Vraagprijs €295.000,- K.K.

Attention! We may offer you; a detached (well-maintained) house in a beautiful and quiet park. This beautiful plot with neat detached house and storage room is located in Noordwijkerhout. Here you can live in a green environment with the benefits of children playing in the garden on green fields. The boulevard is also a short distance away. This detached stone recreational bungalow has always been well maintained and is almost fully equipped with plastic frames, as well as a neat kitchen, bathroom, floor and 2 bedrooms. The bungalow is located on leasehold land in the quiet and green recreation park Sollasi, a stone's throw from the Oosterduinse lake and within cycling distance of the beach and the extensive dune area. The location is also very central, close to all major highways and pleasant cities such as Haarlem, Leiden and The Hague.

Garden

The garden is largely paved and equipped with a wooden shed, which offers a lot of privacy due to its location.
The homes at the Sollasi bungalow park at Duinschooten 12 Noordwijkerhout are exclusively for recreational use. This implies that one cannot register as living at this address. To purchase a home on Sollasi, you need permission from the municipality of Noordwijk as well as from the owner (leaseholder) of the land, Mijbupark B.V. . One of the requirements is that you can demonstrate that you have a permanent place of residence elsewhere.

Particularities:

- Year of construction: 1972;
- Plot area: 169m2;
- Unique of its kind, but above all beautiful location;
- House with 3 rooms, 2 bedrooms; - Open kitchen with various built-in appliances;
- Recreational home;
- Almost fully equipped with plastic frames;
- Own storage room available;
- It is not possible to register on the plot with the house;
- Park costs approximately € 1,500 per year - Ground rent 2023: € 4112,- - Leasehold runs until December 31, 2043;
- Rental income can amount to €5,000 per month in high season - Delivery can be done quickly.

Asking price €295,000 K.K.