Woning te koop: Westeinde 87 2211XR Noordwijkerhout

Westeinde 87

Noordwijkerhout 2211XR

Verkoopmakelaar

Damen Makelaars B.V. Parallel Boulevard 180
Noordwijk 2202HS

071-3619343
info@damenmakelaars.nl
www.damenmakelaars.nl

Type woning Villa

Woonoppervlakte 237 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 3 mei 2024

Omschrijving

Op de grens van Noordwijkerhout en Noordwijk, met veel privacy gelegen, riet gedekte villa "Landhuis Duinwijk" met een vrijstaand, voor bewoning ingericht tuinhuis, een ruime vrijstaande stenen garage (ca. 20 m2) en carport voor 2 auto's. Gasten kunnen gemakkelijk parkeren op het eigen terrein. Vanwege zijn bijzondere authentieke karakter heeft deze villa het predikaat gemeentelijk monument gekregen. De villa ligt op een besloten perceel van maar liefst 2.108 m2 eigen grond met zeer veel rust en privacy, aan twee kanten grenzend aan landgoed "Leeuwenhorst". Rondom de villa kunt u genieten van de uitgestrekte fraai aangelegde tuin welke onder architectuur is aangelegd. De tuin biedt een oase van rust en biedt met de diverse terrassen en een riant verwarmd buitenzwembad (8 x 4 meter) vele mogelijkheden om te ontspannen. Deze buitenruimte is een heerlijke plek om te genieten van gezellige samenkomsten met vrienden en familie. Deze karakteristieke villa, met zijn authentieke details, welke in 1930 onder architectuur is gebouwd, is uitgerust met alle moderne gemakken en het comfort van vandaag. De gebruiksoppervlakte van deze villa bedraagt 182 m2 (inhoud 656 m3) en de gebruiksoppervlakte van het tuinhuis 56 m2 (inhoud 226 m3). Deze villa is hoogwaardig geïsoleerd (dakisolatie, spouwmuurisolatie en dubbele beglazing) waardoor de energielasten (voorschot elektra en gas) slechts € 553 per maand bedragen.

Maar de aantrekkingskracht van "Landhuis Duinwijk" beperkt zich niet tot buiten. Stap binnen en ontdek een verfijnde indeling die zowel elegantie als functionaliteit uitstraalt. Op de begane grond nodigt de entree u uit met warmte, terwijl de eetkamer met openslaande deuren naar het terras naadloos overgaat in de woonkamer, waar nog meer deuren u leiden naar het zonnige terras en de prachtige achtertuin. De nieuwe keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, biedt een perfecte ruimte voor culinaire avonturen, terwijl een grote kelder praktische opslag biedt en onder meer de CV-combiketel en wasmachine-aansluiting huisvest.

Op de eerste etage biedt de royale ouderslaapkamer een eigen toevluchtsoord met vaste kasten en een overdekt balkon met uitzicht op de omgeving. Twee extra slaapkamers aan de achterzijde delen een moderne badkamer, terwijl een tweede moderne badkamer en het aparte toilet zorgen voor extra comfort en gemak.

Met een tweede verdieping die nog meer ruimte biedt, inclusief een extra slaapkamer, is er geen gebrek aan mogelijkheden in "Landhuis Duinwijk". En alsof dat nog niet genoeg is, biedt het aparte vrijstaande tuinhuis een extra woonruimte met een moderne keuken met allerhande inbouwapparatuur, een fraaie, moderne badkamer en een slaapkamer - perfect voor gastenverblijf, een thuiskantoor of gewoon extra comfort. Het tuinhuis is gezellig en functioneel ingericht met een Italiaanse pellet-kachel voor verwarming. Vanuit de woonkamer bereikt u middels dubbele openslaande deuren de veranda. Op de eerste etage bevindt zich een riante slaapkamer met kleine dakkapel en maatkasten over de volle lengte t.b.v. kleding.

Extra kenmerken zoals een fraai aangelegde tuin met zonneterrassen, een verwarmd buitenzwembad, rieten dak met isolatie, fraaie paneeldeuren en een op afstand bedienbaar toegangshek, maken dit bijzondere aanbod compleet.

Mis deze unieke kans niet om het leven te omarmen in de pracht van "Landhuis Duinwijk". Neem vandaag nog contact met ons op om uw bezichtiging te regelen en uw droom van het ultieme woongenot waar te maken.