Woning te koop: Duinschooten 12 098 2211ZC Noordwijkerhout

Duinschooten 12 098

Noordwijkerhout 2211ZC

Verkoopmakelaar

Laros Makelaardij Gieterij 56
Noordwijkerhout 2211ZD

0252-341538
info@larosmakelaardij.nl
www.larosmakelaardij.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 91 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 8 augustus 2024

Omschrijving

Deze vrijstaande recreatieve stenen bungalow is gelegen op een mooie en rustige plek aan de rand van het uitgestrekte en groenrijke bungalowpark Sollasi. De bungalow is voorzien van maar liefst 15 zonnepanelen en heeft energie label B. Deze woning onderscheidt zich door de aanwezigheid van een uitbouw en een volledig bevloerde eerste verdieping, dit leidt tot een totaal gebruiksoppervlak van maar liefst 91m²! De ligging is werkelijk prachtig op loopafstand van het Oosterduinse meer, met Como & Co en sinds kort ook het mooie restaurant de Volière.

Indeling
Entree, hal met de meterkast, omvormer voor de zonnepanelen en de ruime uitbouw met een aparte wasruimte. De nette badkamer heeft een wandcloset, een bad, een douchecabine, een wastafel, een handdoekradiator en ventilatie. Een ruime open eetkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat (4-pits), een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een losse magnetron. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op de tuin en het voor de woning gelegen grasveld, via de openslaande deuren is de tuin bereikbaar. De woonkamer heeft een open haard en via de woonkamer is de slaapkamer op de begane grond te bereiken.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is volledig bevloerd, er is een grote overloop met de opstelling van de CV-ketel (2012), een koolmonoxide melder en veel bergruimte achter de schotten. Er zijn twee volwaardige slaapkamers en ook hier is veel bergruimte beschikbaar.

Tuin
De tuin heeft een grote houten berging en is dusdanig gesitueerd dat de zon er altijd invalt, het geeft u de gelegenheid om heerlijk van het uitzicht te genieten.

Bijzonderheden
De woning is voorzien van 15 in 2017 geplaatste zonnepanelen;
De woning heeft energielabel B, geldig tot 25 april 2034;
Ligging aan de rand van het park vlak bij de bosrand en Como & Co;
De eerste verdieping is volledig bevloerd;
De houten aanbouw is volledig vergund;
De woning dient te worden gemoderniseerd;
De woning staat op in erfpacht uitgegeven grond;
De erfpachtcanon bedraagt € 2.043 per jaar;
De parkkosten bedragen € 1.450 per jaar.