Woning te koop: Duinschooten 12 004 2211ZC Noordwijkerhout

Duinschooten 12 004

Noordwijkerhout 2211ZC

Verkoopmakelaar

Laros Makelaardij Gieterij 56
Noordwijkerhout 2211ZD

0252-341538
info@larosmakelaardij.nl
www.larosmakelaardij.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 89 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 4 september 2024

Omschrijving

Deze ruime vrijstaande recreatieve woning is gelegen op het uitgestrekte en groenrijke bungalowpark Sollasi. De woning is uitgebouwd en beschikt over een beschutte op het zuidoosten gelegen tuin met twee houten bergingen. De woning staat op in erfpacht uitgegeven grond, de overeenkomst heeft als einddatum 18 september 2039. De ligging is lekker centraal op loopafstand van het prachtige duingebied en het strand. De gezellige dorpskernen van Noordwijk en Noordwijkerhout liggen alle twee fietsafstand.

Indeling
Entree, een ruime hal met de meterkast en de aansluitingen voor de wasmachine. Via de hal is de badkamer te bereiken met een toilet, en wastafel en een bad waarin kan worden gedoucht. De eenvoudige keuken is voorzien van een kookplaat, een afzuigkap en ingebouwde kastruimte. Via een schuifpui is de op het zuidoosten gelegen tuin bereikbaar, de verlaagd gelegen woonkamer heeft een plavuizenvloer en een houthaard.

Eerste verdieping
De overloop met de opstelling van de cv-ketel (Vaillant Thermo Compact), deze verdieping is volledig bevloerd en heeft een riante slaapkamer met veel opslagruimte achter de schotten. Er kan op deze verdieping nog een extra slaapkamer worden gerealiseerd

Tuin
Een besloten op het zuidoosten gelegen tuin met twee houten bergingen en veel privacy!

Bijzonderheden
De woning heeft energielabel F, geldig tot 26 augustus 2034;
De woning dient te worden gemoderniseerd;
De woning staat op in erfpacht uitgegeven grond;
De erfpachtcanon bedraagt € 4.200 per jaar;
De woning heeft een recreatieve bestemming en mag niet permanent worden bewoond;
De parkkosten bedragen € 1.500 per jaar;
Centrale ligging nabij het duingebied en het strand;
Ligging op loopafstand van Como & en Co en het restaurant de Volière.