Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Duinschooten 12 247
Duinschooten 12 247 Duinschooten 12 247 Duinschooten 12 247 Duinschooten 12 247

Duinschooten 12 247

Noordwijkerhout 2211ZC

Verkoopmakelaar

Piet Warmerdam Makelaardij Havenstraat 28
Noordwijkerhout 2211EH
  • 0252-377090
  • info@pietwarmerdammakelaardij.nl
  • www.pietwarmerdammakelaardij.nl
Type woning Bungalow
Woonoppervlakte 64 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 17 oktober 2024

Omschrijving

Geschakelde, stenen recreatiebungalow met 3 slaapkamers, een moderne badkamer en sfeervolle woonkamer met houtkachel en schuifpui naar het terras. De bungalow staat op een kavel van 150 m² (erfpacht).
Het park bevindt zich te midden van de bollenvelden met het gezellige Noordwijkerhout, Langevelderslag én de moderne badplaats Noordwijk in de directe omgeving. Ook op en nabij het park zijn horecagelegenheden, ruime parkeervoorzieningen, speel-weides en in het naastgelegen Oosterduinsemeer kunnen diverse takken van watersport beoefend worden.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast, bergkast met opstelplaats voor de cv ketel en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Sfeervolle woonkamer met open keuken en gezellige houtkachel. De keuken in een u-opstelling is ingericht met diverse apparatuur, zoals een koelkast met vriesvakje, oven, vaatwasser, elektrische kookplaat en afzuigkap.
Ruime badkamer weke is ingericht met een douche/ligbad, dubbel wastafelmeubel, spiegelkast en handdoekradiator. De bungalow heeft 3 slaapkamers, één daarvan grenst aan de woonkamer en is zeer ruim en licht en voorzien van een vaste kastenwand.

Tuin: Het perceel is in de vorm van een driehoek. Hierdoor heeft de tuin een ideale zonligging.

Bijzonderheden:
Centrale ligging nabij strand, duinen en uitvalswegen
Compleet nieuw dak aangelegd in 2023
Erfpachtcanon 2024: € 3108,-
Erfpacht loopt tot 7-11-2039
Parkkosten: € 1.500,- per jaar
De woning mag het gehele jaar recreatief worden gebruikt.
Er dient een verklaring van geen bezwaar te worden aangevraagd bij de gemeente Noordwijk om de bungalow te mogen kopen.
De overdrachtsbelasting is verschuldigd over koopsom vermeerderd met de gekapitaliseerde erfpachtcanon.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 17 oktober 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 150 m²
Woonoppervlakte 64 m²
Overige inpandige ruimte 7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Inhoud 251 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis bungalow
Type woonhuis geschakelde woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Soort dak plat dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 1
Voorzieningen tv kabel, schuifpui
Buitenruimte
Ligging aan bosrand, aan park, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Achtertuin 44 m² (16.55 m diep en 2.64 m breed)
Ligging achtertuin noordwest
Energie
Energielabel C
Isolatie dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Remeha Avanta (combiketel) in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding