nieuw beschikbaar

Duinschooten 12 095

2211ZC Noordwijkerhout

€ 289.000,- k.k.
Type woning Bungalow
Woonoppervlakte 84 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 23 oktober 2024

Omschrijving

Moderne vrijstaande recreatie bungalow met fantastisch huurrendement!

Deze werkelijk prachtige vrijstaande bungalow is gelegen op een van de mooiste en meest rustige plekken op het groenrijke bungalowpark Sollasi.
• Recent gerenoveerd
• Modern interieur
• 3 Slaapkamers
• Zonnig perceel
• Veel privacy
• 6 zonnepanelen
• Uitstekend verhuurbaar met bruto jaaropbrengst van € 30+K

De ligging is fantastisch en op loopafstand van het Oosterduinse meer met de inmiddels vermaarde restaurants Como & Co en de Volière!
De bungalow is recent verbouwd, zeer smaakvol afgewerkt en beschikt over 6 zonnepanelen en een heerlijk zonneterras aan de voorzijde. Er zijn maar liefst drie volwaardige slaapkamers en een ruime vrijstaande houten berging. Het duingebied van Noordwijk ligt op loopafstand, zo ook het centrum van Noordwijkerhout en met de fiets bent u zo op de levendige boulevard in Noordwijk.


Indeling
Entree, hal met de meterkast, de omvormer voor de 6 zonnepanelen en de toegang naar de zeer knusse en ruime slaapkamer met elektrische verwarming. De badkamer heeft een bad, een toilet, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Via de hal stapt u in de in lichte kleur uitgevoerde keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, een vaatwasser, een gaskookplaat met afzuigkap en een combimagnetron. In de kast onder de trap vindt u de opstelling van de wasmachine en de droger. De eetkamer verbindt de keuken en de woonkamer en ook de keuken en de tuin. De eetkamer is ruimtelijk en licht en tegelijkertijd gezellig. In de woonkamer is het heerlijk toeven bij het haardvuur. En als de zon schijnt kan zowel het schuifraam als de schuifpui open en kunt vanaf de brede vensterbank genieten van het zonnetje. Zowel de keuken als de woonkamer zijn voorzien van een onderhoudsvriendelijke gietvloer.

Eerste verdieping
Via de trap komt u op de overloop met de opstelling van de CV-ketel (Vaillant HR Pro) en veel extra bergruimte. Op deze verdieping zij er twee volwaardige slaapkamers. Ook deze kamers zijn in lichte kleuren uitgevoerd.

Tuin
De tuin is een plaatje met de prachtige vlonders en de optimale bezonning, er is op elk moment van de dag wel een plekje in de zon te vinden. De vrijstaande ruime houten berging bestaat uit twee delen waardoor 1 kant gebruikt kan worden door huurders en de andere privé kan blijven. De tuin is voorzien van een besproeiing systeem dat wordt aangestuurd via een bewateringscomputer.

Bijzonderheden
- in de omgeving kan volop worden gewandeld en gefietst;
- de bungalow is voorzien van 6 zonnepanelen;
- de verhuurmogelijkheden van deze bungalow zijn uitstekend;
- indien gewenst is het een optie om de inboedel over te nemen
- de spouwmuren zijn geïsoleerd;
- de muren zijn geïmpregneerd;
- op het park en bij Como & Co is volop parkeergelegenheid;
- de woning is gelegen op in erfpacht uitgegeven grond;
- op dit moment bedraagt de erfpacht nog 2.043,- per jaar;
- de erfpachtvergoeding bedraagt vanaf 2026 € 4.270,- per jaar / € 356,- per maand.
- de woning heeft een recreatieve bestemming, permanente bewoning is niet toegestaan;
- de parkkosten bedragen circa € 1.500,- per jaar / € 125,- per maand;
- het energielabel is D, geldig tot 09-08-2034.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 289.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
23 oktober 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
169 m²
Woonoppervlakte
84 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
340 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
bungalow
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafel
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, zonnecollectoren, rookkanaal, schuifpui
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Buitenruimte
Ligging
vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Voortuin
85 m² (13 m diep en 6 m breed)
Ligging voortuin
zuidoost
Zijtuin
23 m² (5 m diep en 4 m breed)
Ligging zijtuin
zuidwest
Energie
Energielabel
D
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel, zonnecollectoren
C.V.-ketel
Vaillant HR Pro (combiketel) in eigendom

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.