Woning te koop: Fossa 9 2211LP Noordwijkerhout

Fossa 9

Noordwijkerhout 2211LP

Verkoopmakelaar

Piet Warmerdam Makelaardij Havenstraat 28
Noordwijkerhout 2211EH

0252-377090
info@pietwarmerdammakelaardij.nl
www.pietwarmerdammakelaardij.nl

Type woning Herenhuis

Woonoppervlakte 183 m²

Aantal kamers 8

Aangeboden sinds 13 februari 2025

Omschrijving

Bent u op zoek naar een royale gezinswoning met veel leefruimte én de mogelijkheid tot thuiswerken? Dit ruime herenhuis in de geliefde wijk Mossennest II biedt maar liefst vier woonlagen, een praktische kelder, 6 slaapkamers, een ruim dakterras en een zonnige achtertuin (zuidwesten). De lichte woonkamer staat in open verbinding met de royale keuken. Beide ruimtes hebben openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor een heerlijke binnen-buiten beleving. Het dorpscentrum is op slechts een paar minuten loopafstand, wat het wonen hier extra prettig maakt. Noordwijkerhout ligt in het hart van de Duin- en Bollenstreek, dichtbij zee, strand en duinen. Het dorpscentrum biedt diverse winkels, horeca en een actief verenigingsleven. Scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn dichtbij, en de A44 en A4 naar Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag zijn snel bereikbaar.

Indeling:

Kelder:
Royale kelder, bereikbaar via vaste trap met garderobe ruimte en aparte ruimte, die multifunctioneel gebruikt kan worden.

Begane grond:
Bij binnenkomst komt u in de ruime hal, voorzien van een meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de verdieping en kelder. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de woonkamer én keuken. De ruime woonkamer met sfeervolle gashaard en spotjes heeft veel daglichtinval door de raampartijen en dubbele openslaande deuren die toegang geven tot de zonnige, op het zuidwesten gelegen, tuin. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd met openslaande deuren naar de voortuin. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, rvs afzuigkap, koel-/vriescombinatie, aansluiting vaatwasser, combimagnetron en oven.
In de keuken is voldoende plek voor een eettafel. De begane grond is afgewerkt met een mooie parketvloer.

1e Verdieping:
Overloop met aan de voorzijde van de woning de master bedroom, voorzien van een ingebouwde kastenwand en drie deuren met Frans balkon. De badkamer is van alle gemakken voorzien, compleet met douchecabine met hydro jets, ligbad, wandcloset, wastafelmeubel, spiegelkast en handdoekradiator. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime tweede slaapkamer, die toegang biedt tot het zonnige balkon. Op de gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer, ligt vloerbedekking.

2e Verdieping:
Overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft drie ramen en strekt zich uit over de volle breedte van de woning, waardoor er veel ruimte en lichtinval is. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking.

3e Verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich een praktische afgesloten wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur, een wastafelblok en een ruime veelzijdige kamer welke perfect in te richten is als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Dankzij de twee dakramen is deze ruimte lekker licht. Tevens bevinden zich op deze verdieping ook de opstelplaats van de CV-ketel en de mechanische ventilatie.

Tuin:
Zonnige (zuidwesten) en onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom en royale, houten berging. Achter de tuin is voldoende parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
Elektrische aansluiting voor een laadpaal;
Voldoende parkeergelegenheid in de straat of achter de woning;
Vier woonlagen en een praktische kelder;
Maar liefst 6 slaapkamers;
Mogelijkheid tot thuiswerken of kantoor/praktijk aan huis.