Woning te koop: De Duinsloot 64 2211DS Noordwijkerhout

De Duinsloot 64

Noordwijkerhout 2211DS

Verkoopmakelaar

Piet Warmerdam Makelaardij Havenstraat 28
Noordwijkerhout 2211EH

0252-377090
info@pietwarmerdammakelaardij.nl
www.pietwarmerdammakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 148 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 18 februari 2025

Omschrijving

Vrij! Is het woord wat past bij deze VRIJstaande woning met fantastisch VRIJ uitzicht over de bollenvelden richting Noordwijk aan Zee. Deze ruime vrijstaande woning is gelegen aan de rand van de bebouwde kom van Noordwijkerhout en toch op steenworp afstand van het gezellige centrum.
De extra grote garage, fijne leefruimte, bestaande uit een ruime woonkeuken en gezellige living, 4 ruime slaapkamers en de mogelijkheden om meer woonoppervlakte te creëren zonder grote verbouwingen, maken de woning zeer aantrekkelijk. De woning is toe aan nieuwe bewoners die met liefde en zorg er een fantastisch thuis van maken.

Indeling:
Entree, ruime hal met meterkast, toilet en open trap naar de verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de fijne leefruimte bestaande uit een ruime woonkamer met haard. De raampartijen en een schuifpui zorgen voor een goede lichtinval. Eyecatcher in de leefruimte is de ronde muur van het trappenhuis. Ook in de gezellige woonkeuken is het goed vertoeven. Heerlijk licht door de schuifpui aan de achterzijde en ramen aan de voorzijde. Je kunt hier helemaal je fantasie laten gaan en deze ruimte inrichten zoals jij zou willen. Er is in ieder geval ruimte genoeg voor een flinke eethoek en bijvoorbeeld een U-vormige keukeninrichting. Vanuit de centrale hal is er tevens toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur. Super handig maar wellicht is dit ook een prachtige ruimte om bij de woonkamer te betrekken! Vanuit de bijkeuken, kom je in de extra brede garage met garagedeur en loopdeur aan de achterzijde. De vide en vliering boven de garage zijn handig om te gebruiken als bergruimte.

1e verdieping:
overloop, verrassend royale hoofdslaapkamer met en suite een ruime badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad en wasmeubel met 2 wastafels. Verderop in de gang is er een schuifdeur naar een grote bergruimte. Door een raam te plaatsen kan deze ruimte wellicht ook anders worden gebruikt. Aan de achterkant van de woning bevinden zich een 2e en 3e ruime slaapkamer en een 2e badkamer bestaande uit een douchecabine en wastafel. Daarnaast is er een apart 2e toilet.

Er is een vaste trap naar de volwaardige zolderverdieping.
Vanaf de overloop is er toegang tot een riante stookruimte met opstelling van de CV-ketel en de boiler. Daarnaast bevindt zich een prima ruimte waar nog een extra (4e) kamer van kan worden gemaakt. Simpelweg een (dak) raam plaatsen en gebruiken maar! De 5e (zolder) kamer is ruim en zou tevens goed gebruikt kunnen worden als hoofdslaapkamer of wellicht als hobby/sportruimte. Er is een wastafel in de kamer.

De zij- en achtertuin van de woning is ruim en zeer gunstig op de zon gelegen. De tuin is een combinatie van groene borders, gazon en een heerlijk ruim terras. De struiken langs het wandelpad bieden privacy maar een schutting kan natuurlijk ook. Vanuit de tuin kom je via een loopdeur in de garage.
De woning biedt veel ruimte en mogelijkheden maar is gedateerd. Dus ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen inzicht kan verbouwen en afwerken, dan raden we je aan om zeker een kijkje te komen nemen. Bouwtechnisch rapport is aanwezig.

Noordwijkerhout ligt in het hart van de Duin- en Bollenstreek dichtbij zee, strand en duinen en kent een actief verenigingsleven. De uitvalswegen naar de A44 en A4 naar Amsterdam/Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag zijn goed bereikbaar. Het gezellige dorpscentrum van Noordwijkerhout biedt een variëteit aan winkels en horeca. In de directe omgeving vindt je scholen voor lager en voortgezet onderwijs, sportaccommodaties en openbaar vervoer voorzieningen.