Woning te koop: Koningin Wilhelminastraat 21 2631CW Nootdorp

Koningin Wilhelminastraat 21

Nootdorp 2631CW

Verkoopmakelaar

Kooij Makelaardij Gildeweg 12Unit13
Nootdorp 2632BA

06-53315588
info@kooijmakelaardij.nl
www.kooijmakelaardij.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 76 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 6 december 2024

Omschrijving

Dit is thuiskomen… Soms komt er een leuk 3-kamerappartement voorbij wat zomaar aan je woonwensen voldoet. Winkels binnen handbereik, of liever met de tram naar Den Haag of Delft? Het kan allemaal…

De woning ligt in de buurt van de uitvalswegen naar de A4, A12 en A13 en tram- en treinstations. In de directe omgeving van Nootdorp bevindt zich het natuurgebied Delftse Hout en de Dobbeplas. Ook het winkelcentrum De Parade, gezondheidscentra, scholen en sportfaciliteiten zijn om de hoek.

BINNENKOMEN EN OPBERGEN
Op de begane grond is de afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Hier komt u in de centrale hal met toegang tot het trappenhuis. Via de trap komt u bij het appartement op de 1e verdieping. Via de entree komt u in de ruime hal met toegang tot meterkast, toilet, en bergkast met opstelplaats voor CV-installatie en mechanische ventilatie.

WONEN EN KOKEN
Via de hal komt u in de lichte woonkamer met open keuken in langsopstelling en voorzien van koel- vriescombinatie, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat en recirculatiekap.

SLAPEN EN BADEN
De woning is voorzien van 2 ruime slaapkamers, beiden met toegang tot het achtergelegen balkon op het zuidoosten. De ruime en moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met scheidingswand en een dubbele wastafel met meubel. Tevens opstelplaats voor wasmachine en wasmand.

Tot slot is er achter het appartementencomplex nog een eigen berging.

BIJZONDERHEDEN
- 76 m² woonoppervlak;
- Voorzien van dubbele beglazing;
- Voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving;
- CV-ketel vernieuwd in 2015;
- Zonnig balkon;
- Energielabel A;
- Exact gemeten volgens NEN 2580;
- De ouderdom-, materiaal- en niet zelfbewoningsclausule zijn van toepassing.

OMGEVING
Nootdorp heeft veel, zo niet alles. Want naast een ruim winkelaanbod, een rijk verenigingsleven, een bibliotheek en cultureel centrum, prima voorzieningen op het gebied van scholing en gezondheidszorg, heeft Nootdorp een fantastische ligging. Het heeft de charme van een dorp weten vast te houden, terwijl het de voorzieningen heeft die een stad niet zouden misstaan. Nootdorp biedt een heerlijk woonklimaat en een zeer gezond ondernemersklimaat. Het is een dorp waar je je snel thuis voelt.

Meer weten over deze woning in Nootdorp? Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
______________________________________________________________________________________________________________________________________

This is like coming home… Sometimes you come across a nice 3-room apartment that fulfills all your demands for a house. Shops nearby, or would you rather take the tram to The Hague or Delft? Everything is possible…

The house is situated near the feeder roads to the A4, A12 and A13, and tram and train stations. In the direct vicinity of Nootdorp are the nature parks Delfste Hout and de Dobbeplas. The shopping center De Parade, health facilities, schools, and sports facilities are also just around the corner.

ENTRANCE AND STORAGE
On the ground floor is the enclosed entrance with mailboxes and an intercom system. Here you can enter the central hall with access to the stairwell. Via the stairs you arrive at the apartment on the first floor. Through the entrance enter the spacious hall with access to the meter cabinet, toilet, and storage closet with the setup location for the boiler and mechanical ventilation system.

LIVING AND COOKING
Through the hall you enter the bright living room with an open kitchen in longitudinal arrangement, which is fitted with a fridge freezer combo, dishwasher, 4-pit gas stove, and a recirculation hood.

SLEEPING AND BATHING
The house has two large bedrooms, both can access the southeast facing balcony at the back of the house. The spacious and modern bathroom is fitted with a walk-in shower with a separation wall, and a double washbasin with cabinets. There is also a setup location for laundry equipment.

And finally, there is a private storage box behind the apartment complex.

PARTICALRITIES
- 76 m2 living area;
- Fitted with double-glazed windows;
- Ample parking spots nearby;
- Boiler renewed in 2015;
- Sunny balcony;
- Energy label A;
- Measured exactly according to NEN 2580 standards;
- The old age clause, material clause and non-self-occupancy clause are in effect.

SURROUNDINGS
Nootdorp contains a lot, if not everything. Because in addition to a wide variety of stores, a rich club life, a library and a cultural center, excellent facilities for healthcare and schooling, Nootdorp is also situated perfectly. Nootdorp has managed to hold on to the charms of a village, while containing amenities that would make a big city envious. Nootdorp offers an amazing residential climate and a very healthy business climate. It is a town where you immediately feel at home.

Want to know more about this house in Nootdorp? Feel free to call or email us for more information or to schedule a viewing appointment.

This information has been carefully compiled. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor the consequences thereof. All measures and areas are indicative.