Sandhook 38

Uw nieuwe thuis vol charme en gezelligheid!

Welkom in deze charmante vrijstaande woning. Dit markante huis werd gebouwd in 1979 en doorlopend liefdevol onderhouden en gerenoveerd. Het is gelegen op een aantrekkelijk hoekperceel in Nordhorn - Stadtflur, omringd door diverse winkelvoorzieningen, die te voet in 10 tot 15 minuten te bereiken zijn. Het stadscentrum ligt ook op slechts 10 minuten fietsen.

Het huis biedt een fraaie indeling met een badkamer, twee kleinere kamers en een grote slaapkamer op de verdieping, die wordt aangevuld met een balkon. Op de begane grond biedt een ruime woonkamer met gezellige houtkachel, een eethoek en een keukengedeelte, een uitnodigende en gezellige sfeer. Eveneens bevindt zich in de hal een apart toilet.

Rondom de woning ligt een idyllische tuin, die gedeeltelijk is omheind door een decoratieve schanskorven muur. Een overdekt terras nodigt uit tot gezellige barbecue-avonden en te ontspannen.

De woning is volledig onderkelderd en biedt daardoor extra opslagruimte. Een garage en de oprit zorgen voor een praktische parkeersituatie.

Kortom: voor een klein gezin of een stel, dit vrijstaande huis in Nordhorn is de perfecte plek om uw nieuwe thuis te vinden. Laat u verrassen door de charme en gezelligheid en regel vandaag nog een bezichtiging!
Indeling:
Direct rechts van de ingang is een praktisch toilet met een apart urinoir. Rechtdoor kom u in het lichtovergoten woongedeelte met een gezellige houtkachel, die zorgt voor een knusse sfeer op koude dagen. Hier kun u heerlijk ontspannen en tot rust komen. Een keuken wacht op u om te koken en te genieten, en vanuit de eethoek heeft u toegang tot het overdekte terras. Geniet van zorgeloze uren buiten of nodig vrienden en familie uit voor een barbecue.

Vanaf het overdekte terras heeft u niet alleen toegang tot de tuin, maar ook tot de garage en, via een aparte zijdeur, tot het oprit.

De trap van fijn marmer leidt u naar de bovenverdieping, waar u twee gezellige kamers vindt, een ruime slaapkamer met toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en toilet. Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloeren van hoge kwaliteit, terwijl de badkamer en het gastentoilet donkere tegels hebben en de keuken lichtgekleurde tegels heeft die elegantie en functionaliteit combineren.

Dit huis biedt niet alleen ruimte om te wonen, maar ook om u helemaal thuis te voelen. Laat u verrassen door de hoogwaardige inrichting en het geraffineerde ontwerp en ga op weg naar je nieuwe toekomst.

Nordhorn, een charmant stadje in het noordwesten van Duitsland, biedt een unieke mix van stedelijke flair en natuurlijke schoonheid. De Grafschaft Bentheim ligt in het uiterste zuidwesten van Nedersaksen aan de idyllische rivier de Vechte en grenst direct aan Nederland. Nordhorn, met zijn ca. 57.000 inwoners, wordt omgeven door een adembenemend landschap dat wordt doorkruist door schilderachtige waterwegen en kanalen.

De Vechte, een schilderachtige rivier, kronkelt door de stad en nodigt uit tot ontspannende wandelingen en fietstochten langs de oevers. Langs de rivier liggen talloze groene plekken en parken, zoals het Nordhornpark, de perfecte plek om te ontspannen en van de natuur te genieten.

Nordhorn zelf heeft een levendig stadscentrum met charmante winkels, gezellige cafés en eersteklas restaurants. Het Euregium, een modern cultuur- en recreatiecentrum, biedt een verscheidenheid aan evenementen en activiteiten voor alle leeftijdsgroepen.

De goede verkeersverbindingen zijn een ander pluspunt. De snelwegen A30 en A31 verbinden de stad met belangrijke verkeersknooppunten in de regio, terwijl het treinstation van Nordhorn uitstekende verbindingen biedt met het nationale en internationale spoorwegennet. De nabijheid van de Nederlandse grens maakt ook uitstapjes naar de charmante steden van Nederland mogelijk.

Met zijn unieke mix van stedelijk leven, natuurlijke schoonheid en uitstekende infrastructuur is Nordhorn een waar juweel in het noordwesten van Duitsland.

Deze markante woning wordt u aangeboden in colegiale samenwerking met dhr. Richtering van makelaarskantoor Immobilienfinder te Lingen(D)

LET OP!

U heeft bij deze woning geen makelaarskosten!

Wij verzoeken u bij alle aanvragen uw volledige adres, e-mailadres en telefoonnummer te vermelden, zodat wij contact met u kunnen opnemen - dank u wel!