nieuw
beschikbaar
Coenderslaan 19A
9364PJ Nuis
€ 299.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
84 m2
Aantal kamers
3
Aangeboden sinds
11 februari 2025
Omschrijving
Uitgebouwde tussenwoning nabij natuurgebied Coendersborg.
Aan de Coenderslaan 19a in Nuis staat deze moderne en goed onderhouden tussenwoning uit 2016. Met een perceeloppervlakte van 161m2 en een woonoppervlakte van 84m2 biedt deze woning een fijne leefomgeving met veel comfort in een groene rustige wijk.
Indeling: bij binnenkomst treft u een hal met meterkast, toilet en trapopgang. De lichte woonkamer biedt een sfeervolle leefruimte en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is compleet uitgerust met een vaatwasser, koelkast, 5 pits gastoestel, combi oven, en vriezer. Beneden is de woning voorzien van vloerverwarming en de uitbouw aan de achterzijde zorgt voor extra woonruimte. Via de deur in de achtergevel is de besloten tuin te bereiken.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een derde ruimte voor berging en witgoed aansluiting. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.
Via een vlizotrap is de royale zolderruimte te bereiken.
De achtertuin is op het westen gelegen en voorzien van een bestraat terras, gazon en een houten buiten berging. De achtertuin is ook bereikbaar middels het pad achter de naast gelegen woningen.
De woning beschikt over een warmte-terugwininstallatie (WTW) en 4 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lage energielasten en duurzaam wooncomfort. Zowel de benedenverdieping als de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming. Het energielabel van de woning is A+.
De ligging is ideaal: rustig wonen en toch dicht bij alle voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkels, scholen en sportfaciliteiten. Met natuurgebied Coendersborg om de hoek geniet u dagelijks van een groene, rustige maar ook cultuurrijke omgeving.
Bijzonderheden:
- Energielabel A+
- Bouwjaar 2016
- 4 Zonnepanelen
- WTW-installatie
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Gelegen nabij natuurgebied Coendersborg
- Complete woning voorzien van vloerverwarming
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 299.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 11 februari 2025
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 161 m²
- Woonoppervlakte
- 84 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Inhoud
- 301 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2016
- Bouwperiode
- 2011-
- Soort dak
- zadeldak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- toilet, wastafel, douche
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- zonnecollectoren, dakraam
-
Bergruimte
- Soort
- vrijstaand hout
-
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Voortuin
- 15 m² (2 m diep en 5 m breed)
- Ligging voortuin
- oost
- Achtertuin
- 78 m² (15 m diep en 5 m breed)
- Ligging achtertuin
- west
-
Energie
- Energielabel
- A+
- Isolatie
- volledig geïsoleerd, dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- Intergas uit 2016 in eigendom
Locatie
Plattegronden
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
