Woning te koop: Wittebergweg 18C24 7638PP Nutter

Wittebergweg 18C24

Nutter 7638PP

Verkoopmakelaar

Keupink Makelaardij & Financieel Advies Grotestraat 20
Ootmarsum 7631BV

06-54684252
info@keupink.nl
www.keupink.nl

Type woning Stacaravan

Woonoppervlakte 40 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 9 september 2024

Omschrijving

Met enig uitzicht vanuit achtertuin over weiland, op aantrekkelijke locatie in park Bij de Bronnen gelegen vrijstaande houten(redceder) recreatiechalet. Het chalet is altijd zeer goed onderhouden. Vanaf ruim oprit heb je toegang naar het (overdekt) terras aan zijkant. Het chalet is deels met nieuwe meubels ingericht. Je hebt van hieruit keuze uit ontelbare wandel- en fietsroutes door het fraaie natuurgebied 't Springendal - loop en fiets je zo in - en je kunt volop genieten van het schitterende glooiende buitengebied met uitgestrekte akkers, boerenerven, waterpartijen, bossen en houtwallen. TIP: het fraaie en op ca 3 km gelegen kunsthistorische stadje Ootmarsum met al haar karakteristieke gevelpanden, ambachtelijk vakwerk, steegjes en gezellige terrassen nodigt je uit om er heerlijk te ontspannen en vooral te genieten!

- Bouwjaar: ca 1998 ( in goede staat)
- woonopp.: ca 40 m2
- opp.perceel: ca 300 m2

Indeling
via de ruime oprit links loop je achter langs door naar zijkant chalet, opstap naar entree met garderobenis, 1 grote slaapkamer en 1 kleinere slaapkamer, badkamer met douche-instap, toilet en wastafelmeubel/spiegel, keukeninrichting met 4-pits gasfornuis en wasemkap, koelkast (Bosch 2022), geiser (Vaillant 2023), mooie living met gashaard (2023) en vrij nieuwe meubels, erker aan voorzijde, vrijstaande tuinberging en overkapping.

Eerste verdieping
niet van toepassing

Tuin
De onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin op het noordoosten gericht is aan voorkant gelegen, onder de ruime overkapping met terras is het genieten van de rust en de stilte van het natuurschone buitengebied.

Bijzonderheden
- je loopt en fietst zo het prachtige natuur-/recreatiegebied 't Springendal in, met vele schitterende wandel- en fietsroutes rondom het glooiende grensgebied
- windscherm aanwezig bij de overkapping en aan voorzijde chalet; horren rondom
- aan linker voorkant genoeg ruimte voor parkeren eigen auto('s)
- het is een kwalitatief duurzaam chalet, van redceder hout gemaakt en met stalen dakpanprofielen gedekt
- gelegen op rustig en gemoedelijk park; erfscheiding/hekwerk is eigendom
- de prijs is inclusief alle roerende zaken
- dit object ligt op gehuurde grond met een jaarhuur van ca € 1.650 (=incl. servicekosten); kosten koper is enkel de overdrachtskosten jaarplaats ad € 500,=
- mogelijkheid tot verhuur het gehele jaar door, zelf te regelen
- bezichtiging, vragen, nadere info: bel makelaar Freek op 06-54684252