Woning te koop: Groenhoven 12 1713CZ Obdam

Groenhoven 12

Obdam 1713CZ

Verkoopmakelaar

Vastgoedhuis Capellehof 8
Spanbroek 1715EV

0226-357722
info@vastgoedhuis.nl
www.vastgoeddeal.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 78 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 1 november 2024

Omschrijving

We beginnen de verkoop van deze woning met een kijkmoment op aanmelding op zaterdag 9 november(vol!) en woensdagmiddag 13 november.
Deze knusse hoekwoning op Groenhoven 12 is perfect voor jou als je op zoek bent naar je eerste eigen stek in het gezellige dorp Obdam. Met zijn bouwjaar van 2011 en een energielabel A is dit modern woonhuis helemaal klaar om comfortabel in te trekken.

De ligging van dit huis in de rustige wijk Obdam biedt de ideale mix van een vredige omgeving en gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die je nodig hebt. Geen gedoe met drukte, maar toch dicht bij de essentiële winkels en scholen die perfect zijn voor een jong gezin. Binnen word je begroet door een keurig afgewerkte ruimte waar je meteen thuis zult voelen. De woonkamer nodigt uit om te ontspannen na een lange dag terwijl de zonnige tuin van 29 m2 op het zuidoosten een heerlijke plek is voor een kopje koffie of borrel in de zon.

Indeling
Entree met meterkast en toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer in voorzien van een op maat gemaakt kast met veel bergruimte en ruimte voor de tv, een trapkast en heeft toegang tot de tuin middels een schuifpui. De tuin gelegen op het zuidoosten biedt veel zon uren en heeft uitzicht over de Braken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur wat recent vervangen is. De toilet en trapopgang naar de 1e verdieping is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers, wasruimte met aansluiting voor de droger en wasmachine, en badkamer aanwezig. De slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douche, hangtoilet en wastafelmeubel. In 2015 is er in opdracht van de huidige bewoner een vaste trap naar de 2e verdieping gerealiseerd.

De 2e verdieping is een open ruimte die als 3e slaapkamer dient en met groot dakraam voor extra veel daglicht. In de vaste kast is er bergruimte en hangt de cv-ketel (Intergas bj2011) en de mechanische ventilatie box.

Kom een kijkje nemen!
Dus, als je op zoek bent naar een gezellige woning met een nette afwerking in een rustige straat, dan is deze woning precies wat je zoekt. Pak je kans en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Hier begint jouw nieuwe avontuur!