Woning te koop: Kleuterstraat 11 4051BS Ochten

Kleuterstraat 11

Ochten 4051BS

Verkoopmakelaar

Karens Makelaars Burgemeester Lodderstraat 36
Opheusden 4043KM

0488-443511
info@karensmakelaars.nl
www.karensmakelaars.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 117 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 6 december 2024

Omschrijving

Op zoek naar een woning met alles gelijkvloers? Deze veelzijdige bungalow aan een rustig woonerf in Ochten biedt je tal van mogelijkheden. Met een lichte woonkamer, drie slaapkamers, grote badkamer en een prachtige zonnige tuin geniet je hier van ruimte, comfort en energiezuinigheid dankzij de 15 zonnepanelen. Vanuit de tuin heb je ook nog eens een mooi uitzicht op de kerktoren. Deze woning ligt gunstig in het centrum van het dorp.

Indeling
Via de overdekte entree stap je binnen in de ontvangsthal. Aan de rechterkant vind je een geheel betegeld toilet met wastafel, een ruime slaapkamer met inbouwkasten en handige extra bergruimte in de vorm van twee kasten in de hal. Aan het einde van de hal kom je bij de slaap-/werkkamer. Deze ruimte is volledig ingericht met een wateraansluiting, cv-opstelling, airco, elektrische verwarming en toegang tot de bergzolder. Vanuit hier loop je direct de voor- en achtertuin in.
Aan de andere kant van de hal bereik je de gezellige woonkamer. Hier zorgen openslaande deuren naar de tuin en een sfeervolle gashaard voor een fijne sfeer. De woonkamer sluit aan op de keuken, die compleet is uitgerust met wandopstellingen, een werkblad met dubbele spoelbak en diverse inbouwapparaten, zoals een koelkast, vrieskast, oven, inductiekookplaat en afzuigkap.
Vanuit het achterportaal heb je toegang tot een bergkast, een praktische wasruimte met witgoedaansluitingen en de omvormer van de zonnepanelen. Ook bereik je vanuit hier de derde slaapkamer met inbouwkast en de royale badkamer. Deze badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een douchehoek, een wastafelmeubel, radiator en inbouwspots.

Tuin
De rondom gelegen tuin is prachtig aangelegd en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De achtertuin heeft meerdere terrassen en ook is er een fijne veranda, om zo te genieten van deze heerlijke tuin. Aan de zijkant van het perceel vind je een brede oprit. Ook is er nog een houten berging voor extra opslag.

Bijzonderheden
- Gelegen aan een rustig woonerf met voorzieningen op loopafstand
- Alle woonfuncties gelijkvloers, met nog een extra bergzolder
- Airco-installatie in zowel de woonkamer als de slaap-/werkkamer
- In 2020 zijn de spouwmuren geïsoleerd en is bijna al het glas vervangen door HR++ glas
- Het dak is in 2021 volledig vernieuwd en voorzien van 15 zonnepanelen

Deze unieke bungalow combineert comfort, ruimte en gebruiksgemak op een prachtige locatie in Ochten. Gelijkvloerse wonen en genieten van een zonnige tuin, hier kan het allemaal. Kom de mogelijkheden ontdekken met Karens Makelaars!