Woning te koop: Zwijning 16 4051DJ Ochten

Zwijning 16

Ochten 4051DJ

Verkoopmakelaar

Karens Makelaars Burgemeester Lodderstraat 36
Opheusden 4043KM

0488-443511
info@karensmakelaars.nl
www.karensmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 110 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 9 december 2024

Omschrijving

Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning combineert een uniek vrij uitzicht over landerijen met een warme en sfeervolle woonkamer met houtkachel. Met vier ruime slaapkamers, een royale keukenopstelling en een zonnige tuin op het zuiden is dit een ideale plek, met voorzieningen dichtbij.

Indeling
Begane grond: via de overdekte entree stap je binnen in een lichte ontvangsthal. Hier bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en het toilet. De begane grond is strak gestuct en heeft een prachtige vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een stijlvolle en warme uitstraling. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer is een sfeervolle ruimte, mede dankzij de houtkachel en de grote raampartijen die prachtig zicht geven op de achtertuin. Een provisiekast biedt extra opbergruimte. De halfopen keuken, gelegen aan de straatzijde, is ingericht met een hoekopstelling en alle benodigde inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt drie ruime en gezellige slaapkamers. Eén van de slaapkamers heeft twee dakramen, waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt. De badkamer, in 2023 vernieuwd, is echt een plaatje. Je vindt hier een inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en een tweede toilet. De overloop en trap zijn afgewerkt met vloerbedekking, wat bijdraagt aan de warme en comfortabele sfeer.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een praktische overloop met de cv-opstelplaats, witgoedaansluitingen en bergruimte. Deze overloop biedt ook toegang tot een vierde slaapkamer, die dankzij een dakkapel extra licht en ruimte biedt. Bovendien geniet je hier van een prachtig weids uitzicht.

Tuin
De strak aangelegde voortuin maakt direct een verzorgde indruk. De achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt niet alleen volop zon, maar ook een schitterend vrij uitzicht over landerijen met grazende paarden. Zowel via de voor- als achterzijde is de berging, die grenst aan de woning, bereikbaar.

Bijzonderheden
- Uitgebouwde woonkamer met houtkachel en vrij uitzicht
- Vloerverwarming en strak stucwerk op de begane grond
- Vier ruime slaapkamers, waarvan één met dakkapel
- Luxe badkamer en toilet, vernieuwd in 2023
- Horren op de verdieping en bij de achterdeur
- Achtertuin op het zuiden met een fantastisch uitzicht, uniek in een woonwijk
- Buiten schilderwerk aan de achterzijde uitgevoerd in september 2024

- Enthousiast geworden? Dat verbaast ons niets. Neem contact op met Karens Makelaars voor een bezichtiging. We staan klaar om je verder te helpen.