Woning te koop: Beukenlaan 25 4051GE Ochten

Beukenlaan 25

Ochten 4051GE

Verkoopmakelaar

Corry van Rheenen Makelaardij B.V. Nassaulaan 9
Kesteren 4041CE

0488-441133
info@corryvanrheenen.nl
www.corryvanrheenen.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 154 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 19 februari 2025

Omschrijving

Een unieke kans!
Deze ruime en goed onderhouden bungalow ligt op een toplocatie in het dorp!
Welkom bij deze mooie bungalow die rust, ruimte en comfort combineert met een goede ligging midden in het dorp.
Deze woning biedt met een royale woonoppervlakte van bijna 160 m², een multifunctionele werkkamer en een aparte garage meer dan genoeg mogelijkheden om al uw woondromen waar te maken.
Bovendien is er de afgelopen jaren veel aandacht besteed aan onderhoud, verduurzaming en modernisering. Dit alles maakt deze woning een absolute buitenkans voor wie op zoek is naar een ruim en levensloopbestendig huis.

Een woning die meteen als een “thuis” voelt.
Bij binnenkomst valt direct de heerlijke sfeer van de woning op.
De royale, L-vormige living is een echte blikvanger dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.
De warme uitstraling van de ruimte en het zicht op de zonnige patio maken dit dé plek waar u samenkomt, ontspant en geniet.
De patio is een uniek kenmerk van deze woning.
Hier kunt u in alle privacy genieten van het buitenleven, van uw eerste kopje koffie in de ochtend tot een gezellige borrel in de middagzon.
De patio grenst aan meerdere ruimtes, waardoor het echt een verlengstuk van het huis is.

Praktische indeling met alle ruimte die u zoekt.
De bungalow beschikt over drie grote slaapkamers, met hun raampartijen allemaal grenzend aan de patio.
Dit betekent dat u elke ochtend wakker wordt met een prachtig uitzicht en een overvloed aan licht.
De badkamer is licht en modern, voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een apart gastentoilet, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten.

De eenvoudige keuken functioneert nog naar behoren, maar biedt volop mogelijkheden om deze naar uw eigen smaak te moderniseren.
Vanuit de hal bereikt u de handige bijkeuken, waar volop ruimte is voor opslag en waar u eenvoudig uw wasmachine en wasdroger kunt plaatsen.
Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot zowel de afgesloten c.v.-ruimte als een buitendeur naar de voorzijde van de woning.

Deze woning verrast met een grote multifunctionele werkkamer aan de achterzijde.
Of u nu op zoek bent naar een werkplek, hobbyruimte, speelkamer of atelier: de mogelijkheden zijn eindeloos!
Daarnaast beschikt de woning over een aparte garage die toegankelijk is via de patio en de achterzijde van het perceel.
De garage is voorzien van een elektrische deur en biedt alle ruimte voor uw auto, fietsen of extra opslag.
Een ander praktisch voordeel is het elektrisch bedienbare hek dat toegang biedt tot de garages en woningen via de achterzijde.
Elke bewoner heeft een eigen afstandsbediening, waardoor het geheel niet alleen praktisch, maar ook gewoon veilig is.

Deze bungalow mag met recht zorgvuldig onderhouden genoemd worden.
Vanaf 1999 zijn vrijwel alle ramen rondom de patio vernieuwd en voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Een gedeelte van de gevel is zelfs opnieuw opgemetseld.
In december 2024 zijn de kozijnen aan de voorzijde van de woning vervangen door hoogwaardige kunststof kozijnen met triple beglazing, wat niet alleen duurzaam is, maar ook extra comfort biedt.
Het platte dak is in de jaren '90 vernieuwd en geïsoleerd en in 2018 is het bitumen vervangen, zodat u hier zonder zorgen kunt wonen.

De woning ligt op een kavel van 385 m² eigen grond, waardoor u geniet van veel privacy en ruimte.
De ligging in het dorp combineert rust en een groene omgeving met het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik.
Dit is een plek waar u zich direct thuis zult voelen.
Uw woondromen komen hier uit!

Bent u op zoek naar een woning die ruimte, comfort en een levensloopbestendige indeling biedt?
Wilt u daarnaast genieten van een zonnige buitenruimte en praktische extra’s zoals een werkkamer en garage?
Dan is deze bungalow precies wat u zoekt!
Deze woning biedt niet alleen een fijn thuis voor nu, maar is ook helemaal klaar voor de toekomst.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden van dit bijzondere huis.
Wij staan klaar om u rond te leiden en uw woondromen werkelijkheid te maken.
Uw nieuwe thuis wacht op u!