Woning te koop: Deutzstraat 6A 2342AC Oegstgeest

Deutzstraat 6A

Oegstgeest 2342AC

Verkoopmakelaar

Vinkenbosch makelaardij Kasteellaan 9
Oegstgeest 2342EG

071-2340002
info@vinkenbosch.nl
www.vinkenbosch.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 49 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 4 november 2024

Omschrijving

Duurzaam recent gerenoveerd twee-kamer appartement op de begane grond aan de rand van het Wilhelminapark, in het sfeervolle Oud-Oegstgeest, maar op nog geen 10 minuten fietsen van Centraal Station Leiden. Ideaal voor een happy vrijgezel of een studerend kind.

De Kempenaerstraat het levendige middelpunt van het oude dorp met de winkels, delicatessenzaken en terrassen ligt om de hoek. Verder zijn op loop-/fietsafstand voetbal-, hockey- en tennisvelden, Kasteel Endegeest, het Centraal Station Leiden, diverse ziekenhuizen, verschillende basis- en (internationale) middelbare scholen en binnen 10 minuten fietsen bent u in het historische centrum van Leiden. Door de centrale ligging zit u ook snel op de A44 richting Schiphol, Amsterdam of Den Haag. De stranden van Katwijk, Noordwijk en Wassenaar zijn binnen een kwartier aan te rijden.

Indeling
Gezamenlijke entree; gang met aparte meterkast per appartement en trap naar de twee bovengelegen appartementen.

Appartement:
U komt via een klein gangetje binnen in een fraaie, ruime woon-/eetkamer Hier bevindt zich ook de moderne open keuken, deze is voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser, magnetron, oven en een koel-vriescombinatie. De kamer heeft openslaande deuren naar een patio. Verder is er een trapkast waar ook de cv-ketel (bj 2024) hangt. Ruime slaapkamer met doorloop naar de luxe badkamer. De badkamer beschikt over een toilet, royale inloopdouche, wastafel met meubel en aansluiting voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden
- Gebruiksoppervlakte wonen 49 m2
- Overige inpandige ruimte m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 8 m2
- Externe bergruimte 0 m2
- Energielabel A
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Volledig gerenoveerd (o.a. nieuwe elektra, keuken, badkamer, cv-ketel)
- VvE-kosten € 110,- per maand
- Nog geen 10 minuten fietsen van Centraal Station Leiden.
- Oplevering in overleg

Koopakte
- ouderdoms- en materiaalclausule is van toepassing
- asbestclausule is van toepassing
- niet-zelfbewoningsclausule van toepassing