Woning te koop: de Kempenaerstraat 30B 2341GM Oegstgeest

de Kempenaerstraat 30B

Oegstgeest 2341GM

Verkoopmakelaar

Vinkenbosch makelaardij Kasteellaan 9
Oegstgeest 2342EG

071-2340002
info@vinkenbosch.nl
www.vinkenbosch.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 54 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 10 februari 2025

Omschrijving

Leuk 3-kamerappartement met balkon en twee slaapkamers.

Het appartement ligt midden in het bruisende Oud Oegstgeest. De Kempenaerstraat is het levendige middelpunt van het oude dorp met de winkels, delicatessenzaken en terrassen.

Verder zijn op loop-/fietsafstand voetbal-, hockey- en tennisvelden, Kasteel Endegeest, het Centraal Station Leiden, diverse ziekenhuizen, verschillende basis- en (internationale) middelbare scholen en binnen 10 minuten fietsen bent u in het historische centrum van Leiden. Door de centrale ligging zit u ook snel op de A44 richting Schiphol, Amsterdam of Den Haag. De stranden van Katwijk, Noordwijk en Wassenaar zijn binnen een kwartier aan te rijden.

Indeling
Gemeenschappelijke entree voor twee appartementen. Hier bevindt zich de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Kleine hal met trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Het appartement beschikt over een ruime lichte woonkamer, een open keuken met inbouwapparatuur, een bergruimte met wasmachineaansluiting en 2 slaapkamers aan de achterzijde. Beide kamers hebben toegang tot het balkon. De centraal gelegen badkamer is voorzien van een toilet, douche en een wastafel.

Bijzonderheden
- Gebruiksoppervlakte wonen 54 m2
- Overige inpandige ruimte 0 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 6 m2
- Externe bergruimte 0 m2
- Energielabel A
- Centraal gelegen
- Oplevering in overleg

Koopakte
- ouderdoms- en materiaalclausule is van toepassing
- asbestclausule is van toepassing
- niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Er is geen vragenlijst aanwezig
- Er is geen lijst van zaken aanwezig