beschikbaar
Steenerbos 2
6109AT Ohe en Laak
€ 489.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
192 m2
Aantal kamers
6
Aangeboden sinds
28 november 2024
Omschrijving
De woning ligt in een rustige wijk, op loopafstand van de jachthaven van Ohé en Laak en de daarbij behorende natuurgebieden. Deze vrijstaande woning met dubbele garage is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1984, in 1996 is de woning aangepast en in 2002 is de ruime aanbouw en garage gerealiseerd.
Het grote woonoppervlakte en de hoeveelheid slaapkamers maken het huis geschikt voor een groot gezin, waarbij de eventuele mogelijkheid bestaat voor het realiseren van een tweede badkamer op de tweede verdieping.
INDELING EN AFWERKING:
Souterrain:
Vanuit de hal toegang tot de provisiekelder (10 m²), waarin de toegang tot de kruipruimte en de opstelling voor de grondwaterpomp.
Begane grond:
Hal (11 m²) met garderobe nis en moderne tegelvloer, die overgaat naar de grote woonkamer (55 m²) met open keuken (16 m²), voorzien van kookeiland met inductiekookplaat en afzuigkap en keukenopstand waarin de volgende apparatuur is verwerkt: vaatwasser, ovens, stoomoven en koelkast. De keuken biedt aan alle zijden veel bergruimte. Vanuit de keuken is via een gang de bijkeuken bereikbaar, waar zich de aansluitingen voor het witgoed bevinden alsook extra bergruimte. Het toilet met fonteintje bevindt zich ook aan deze gang. De inpandige garage heeft een oppervlakte van totaal 40 m², is voorzien van een tegelvloer, sectionaalpoort, zij- en achteringang.
Tuin:
De aangelegde, onderhoudsvrije achtertuin is gunstig en zonnig gelegen op het westen en heeft diverse zithoekjes, waaronder de van een lichtstraat voorziene overkapping van 14 m², die vanuit het huis via de schuifpui in de woonkamer en via de gang achter de keuken bereikbaar is. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich nog een achterom en de verscholen opstelling voor de afvalcontainers.
1e Verdieping:
Overloop met leistenen vloer, 4 ruime slaapkamers (14 m², 18 m², 12 m² en 12 m²), badkamer met dubbele wastafel, toilet en douche (6 m²). De grootste slaapkamer verbergt in de schuine zijden diverse opbergmogelijkheden.
2e Verdieping:
Via de doorgaande vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar waar zich de 5e slaapkamer bevindt (14 m²). De ook van leisteen voorziene overloop biedt bergruimte en de toegang naar de c.v.-ruimte, waar de Vaillant Eco-Tec Plus CW5 uit 2021 is opgesteld.
ALGEMEEN:
Perceel 481 m².
Woonoppervlakte ca. 192 m².
Energielabel C.
HR combi ketel 2021.
Goed onderhouden, degelijke woning.
Aanvaarding in overleg.
(NB: enkele ruimtes in deze woning zijn niet gefotografeerd in verband met het in gebruik zijn als opslagruimte ten behoeve van de in aanbouw zijnde woning van verkopers).
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 489.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 28 november 2024
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 481 m²
- Woonoppervlakte
- 192 m²
- Overige inpandige ruimte
- 63 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 14 m²
- Inhoud
- 772 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1981
- Bouwperiode
- 1981-1990
- Soort dak
- zadeldak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- toilet, douche, dubbele wastafel, wastafel
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
- rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, glasvezel kabel
-
Garage
- Soort garage
- inpandig
- Voorzieningen
- voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
- Capaciteit garage
- 2
-
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin
- 165 m² (10 m diep en 16 m breed)
- Ligging achtertuin
- west
-
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- Vaillant Eco Tec Plus CW5 30/34 (combiketel) uit 2021 in eigendom
Locatie
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
