Woning te koop: Kapelaan Sleegersstraat 33 5063CN Oisterwijk

Kapelaan Sleegersstraat 33

Oisterwijk 5063CN

Verkoopmakelaar

Bart uw makelaar Burgemeester Brokxlaan 12
Tilburg 5041SB

013-5909612
info@bartuwmakelaar.nl
www.bartuwmakelaar.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 118 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 16 januari 2025

Omschrijving

Ben je op zoek naar een mooi, sfeervol en instapklaar huis in Oisterwijk? Kom dan snel een keer kijken naar deze fraaie woning aan de Kapelaan Sleegersstraat, dat de show moeiteloos steelt met haar bakken aan ruimte, vele mogelijkheden en gave look en feel. En wat dacht je van de aanwezige bodemwarmtepomp die zorgt voor vloerverwarming in de koudere maanden maar ook kan koelen in de warmere maanden? Dat is pas fijn thuiskomen.

Omgeving

De woning staat in een ruim opgezette straat met veel parkeergelegenheid, in de wijk ‘Pannenschuur-buiten’ in Oisterwijk. Het winkelcentrum de Pannenschuur, waar je terecht kunt voor alle dagelijkse voorzieningen, meerdere basisscholen, een kinderopvang en een middelbare school zijn in de buurt gelegen.

Je bent binnen vijf minuten fietsen in het mooie Willem van der Aa-Park, maar ook zo in het centrum van Oisterwijk met al haar winkelvoorzieningen en eet- en drinkgelegenheden. Tevens wordt het dorp omgeven door diverse prachtige natuurgebieden zoals de Oisterwijkse Bossen en Vennen, de Kampina, het landgoed Nemerlaer en landgoed de Rosep. Er is hier dus voor iedereen, of je nu een stads- of natuurliefhebber bent, wat wils!

Hoewel je in Oisterwijk weinig zal missen, zijn de uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch eenvoudig en snel te bereiken.

Indeling

Begane grond

Zeg nu zelf: hoe strak en modern is het exterieur van het huis als je er voor staat? Laten we snel gaan kijken!

Je komt de woning binnen in de lichte entree, waar de meterkast, de nette toiletruimte met hangend closet en fonteintje en de deur naar de living te vinden zijn. Klaar om verrast te worden?

Wanneer je de woonkamer in loopt, stap je direct binnen in de woonkeuken. En wát voor keuken! Met deze gave, moderne open keuken zal menig thuiskok in de handen knijpen. Met haar inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker (2020), vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en zeeën van berg- en werkruimte, beschik je hier over alle elementen om eindeloos te kunnen kokkerellen. Bovendien kan je door de open opstelling tijdens het koken gezellig blijven kletsen met het gezelschap aan de aangrenzende eettafel. Eetsmakelijk!

De rest van de woonkamer zal je ook zeker niet tegenvallen, mits je ervan houdt om te vertoeven in stijl. De ruimte is verrassend ruim en heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Er is hier genoeg ruimte om de kamer op te delen in semi-gescheiden, maar in elkaar overlopend zit- en eetgedeelte, net zoals de huidige bewoners hebben gedaan. Onder de trapopgang (die netjes weggewerkt is middels een schuifdeur) heb je voldoende opbergruimte.

Eerste verdieping

Middels de trap in de living kom je op de overloop van de eerste verdieping, waar er toegang is tot drie slaapkamers en de badkamer.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime master bedroom. Deze lichte kamer ligt over de volledige breedte van het huis en biedt meer dan genoeg plek voor alle gewenste meubels. Aan de voorzijde van het huis vind je de twee kleinere (goed onderhouden en lichte) slaapkamers, die perfect geschikt zijn als kinderkamers. Mocht je niet zoveel slaapkamers nodig hebben, gezien je ook nog een ruime zolder tot je beschikking hebt, dan kan je een van deze kamers natuurlijk ook inzetten als studeerkamer, thuiswerkplek of inloopkast.

In het midden van de verdieping vind je de moderne badkamer. Deze is voorzien van een douchecabine, een dubbele wastafelmeubel en een hangend closet.

Tweede verdieping

Op de tweede verdieping van de woning vind je de grote open zolder, die een zee aan mogelijkheden biedt. Een extra slaapkamer, een fitness- of werkzolder, of een hobbyruimte? Jij beslist! Je hebt hier in ieder geval een hoop handige bergruimte achter knieschotten.
De zolder biedt tevens toegang tot de technische ruimtes met de aansluitingen voor wasapparatuur en de bodem warmtepomp.

Tuin

De zonnige achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om tot rust te komen. Met een ruim terras, gras en een achterom, is de buitenruimte ideaal voor spelende kids, gezellige borrels en etentjes met vrienden en familie en momenten van ontspanning met een goed boek. De handige berging, overkapping en achterom maken het geheel compleet. Genieten maar!

Bijzonderheden

- Gave, instapklare en ruime gezinswoning in Oisterwijk;
- In een rustige woonstraat in de kindvriendelijke wijk Pannenschuur;
- Netjes afgewerkt en goed onderhouden;
- Bodemwarmtepomp voor vloerverwarming en vloerkoeling;
- Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Royale living met veel lichtinval;
- Drie tot vier riante slaapkamers;
- Fijne tuin op het zuiden;
- Vlakbij het Oisterwijkse centrum, maar niet middenin de drukte;
- Gunstig gelegen dichtbij uitvalswegen;
- Alle nodige voorzieningen om de hoek.