Woning te koop: Almystraat 56 5061PA Oisterwijk

Almystraat 56

Oisterwijk 5061PA

Verkoopmakelaar

Makelaardij Meeuwis og Kerkhovensestraat 102
Oisterwijk 5061PJ

013-5915219
info@makelaardijmeeuwis.nl
www.makelaardijmeeuwis.nl

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 139 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 27 januari 2025

Omschrijving

Deze prachtige maisonnette / loft woning is gelegen op de eerste en tweede verdieping van de gerestaureerde Lakfabriek op het KVL- terrein. De omgeving kenmerkt zich door de hippe en industriële uitstraling. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oisterwijk.

Enkele kwaliteitsaspecten:
- Gelegen op zeer goede stand
- Ruime living met kook-/spoeleiland en een hoog plafond
- Bovenverdieping / slaapverdieping met dakterras
- Badkamer met inloopdouche
- Mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer
- Veel daglichttoetreding
- Fietsenstalling t.b.v. 2 fietsen
- Op loopafstand van alle basisvoorzieningen
- Op enkele minuten afstand van het NS-station

Op de begane grond is de centrale entree van het complex gevestigd. Tevens is hier de gezamenlijke fietsenstalling aanwezig, waar twee fietsenrekken behoren tot de loft.
Via het trappenhuis is de eerste verdieping bereikbaar, waar de entree van de loft te betreden is (intercom-installatie aanwezig).

De maisonnette voorziet in twee woonlagen. De eerste verdieping kent een open indeling. Het woonkamergedeelte, het eetgedeelte en de keukenruimte met kook-/spoeleiland bevinden zich in één open ruimte. Door de bijzondere uitstraling van het object kan gesteld worden dat het geheel over een fraai en modern karakter beschikt. De woning is voorzien van roedeverdeelde kozijnen met dubbele beglazing. Ook de daglichttoetreding in de woning is zeer prettig te noemen.

De open keukenruimte is voorzien van een moderne keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur, te noemen:
- Koelkast
- Combi oven-/magnetron
- Vaatwasser
- Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging

De tweede verdieping is bereikbaar via de vaste trapopgang. Deze verdieping betreft een riante ruimte met een open indeling. Over de gehele breedte zijn verdiepingshoge aluminium kozijnen aanwezig (HR++ glas), welke de ruimte voorzien van veel daglicht. Op het huidige moment is deze verdieping volledig in gebruik als masterbedroom, voorzien van airco en een garderoberuimte. Uiteraard zijn er diverse indelingen mogelijk, waarbij het realiseren van een tweede slaapkamer tot de mogelijkheden zou behoren. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, hangcloset en wasmeubel met twee waskommen. De ruimte is afsluitbaar met grote, industriële houten schuifdeuren op rails, welke veel sfeer geven aan de ruimte.

Via een tweetal loopdeuren is het grote dakterras te betreden, welke over de gehele breedte aanwezig is. Er is meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een loungeset, om heerlijk te genieten op deze fantastische plek. Middels een natuurlijke groene schutting is er voldoende privacy aanwezig.

OMGEVING:
De loft is gelegen in een geliefde (nieuwbouw)wijk met het treinstation, (exclusieve) winkels en vele restaurants op loopafstand. De Oisterwijkse bossen- en vennen zijn nabij en betreft een prachtige omgeving om te wandelen en te genieten van de rust en ruimte die Oisterwijk ook te bieden heeft.

CONTACT:
info@makelaardijmeeuwis.nl | 013-5915219