Woning te koop: Burgemeester van Gerrevinklaan 20 8375CA Oldemarkt

Burgemeester van Gerrevinklaan 20

Oldemarkt 8375CA

Verkoopmakelaar

Hanke Makelaardij Hoofdstraat 90
Oldemarkt 8375AS

06-10966911
info@hankemakelaardij.nl
www.hankemakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 130 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 19 juli 2024

Omschrijving

Wat een genot om deze hoekwoning te mogen bekijken en wellicht straks, voor u als koper, te mogen bewonen!!!

Heeft u ook interesse? Bel of mail voor een afspraak. Ik laat u graag de woning zien.
-----------------------

Deze goed onderhouden en aan de zijkant uitgebouwde woning (begane grond én eerste etage) is helemaal klaar om u, als de nieuwe bewoner, te ontvangen.

Bij binnenkomst ervaar je al de ruimte, de goede afwerking en bovenal de prettige sfeer van de woning.
Na de aanbouw van de bijkeuken in 1994, zijn er in 2002 aan de zijkant van de woning ook nog twee verdiepingen aangebouwd.
Deze aanvullingen hebben geresulteerd in 5,7 m² resp. 35 m² meer woonoppervlakte.

Via de entree, met toilet & meterkast, kom je in een ruime, lichte woonkamer die overgaat naar het eetgedeelte. Tussen de woonkamer en het eetgedeelte vindt u de schuifdeuren naar de zijkamer.
Ideaal te gebruiken als speel-, muziek- of werkkamer.

Aan de achterzijde van de woning ligt de keuken met aansluitend de bijkeuken. Mooi verzorgd met diverse inbouwapparatuur en veel bergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich 4, in grootte variërende, slaapkamers, waarvan één met twee grote inbouwkasten.
De badkamer, met ligbad, wastafel en toilet, vindt u ook op deze verdieping.

Via een vlizotrap komt op de riante, lichte zolder.
Door deze trap te vervangen in een vaste trap kan het oppervlakte van de zolder (ruim 20 m²) ook meegenomen worden in het totale aantal m² woonoppervlakte. Het realiseren van een 5e slaapkamer behoort zeker ook tot de mogelijkheden.

De achtertuin van de woning ligt op het noordoosten. Een heerlijke tuin met goede zonligging en gezellige overkapping.
De twee schuren bieden alle ruimte voor o.a. het stallen van de fietsen en allerlei tuinartikelen.
De voortuin is, net als de achtertuin, mooi verzorgd en door het aangrenzende plantsoen heeft u vanuit de woonkamer een ruim uitzicht.

Kortom: een ruime woning waar je zo in kunt!!!!

Nog even de bijzonderheden op een rijtje:

- Bouwjaar: 1971
- Energielabel: B
- 9 zonnepanelen (2023)
- Volledig voorzien van dubbel glas en goed geïsoleerd
- Lichte, ruime woonkamer met een extra raam aan de voorzijde
- Totale woonoppervlakte: 130,40 m² excl. de zolder
- Perceel oppervlakte: 198 m²
- 4 slaapkamers met mogelijkheid voor een 5e slaapkamer
- Gezellige overkapping in de achtertuin

Oldemarkt zelf is een dorp met een rijke geschiedenis en een bruisende gemeenschap. Maak een wandeling door de gezellige straten, ontdek lokale winkels en geniet van de sfeer van dit unieke stukje Nederland.

Mis deze kans niet om deel uit te maken van de Oldemarktse charme. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de sfeer van wonen in deze mooi verzorgde woning.