Bereklauw 89

Bereklauw 89 in Oldenzaal is echt een topper die je niet wilt missen! Wanneer je hier binnenstapt, word je meteen omarmd door een gevoel van warmte en comfort. Dit vrijstaande royale herenhuis is gelegen op een rustige locatie, met een zonnige tuin rondom en twee overkappingen, waar je heerlijk tot rust kunt komen na een drukke dag. De vrijstaande stenen garage met vliering biedt volop opslagruimte voor al jouw spullen.

Met maar liefst 4 slaapkamers, waarvan één op de begane grond, biedt dit huis alle plek die je nodig hebt voor het hele gezin. De extra kantoorruimte is ideaal voor wie vanuit huis werkt of graag een hobbykamer wil. Voor de ouderen onder ons is het fijn om te weten dat zowel baden als slapen op de begane grond aanwezig is.

De woning is gelegen op een hoekperceel in de kindvriendelijke wijk De Essen, wat betekent dat de kinderen hier heerlijk kunnen spelen. De straat is zo goed als verkeersarm en volop openbaar groen in de directe omgeving. Dus, ben jij op zoek naar een gezellige plek om neer te strijken in Oldenzaal? Dan is dit sfeervolle herenhuis op Bereklauw 89 precies wat je zoekt. Wacht niet te lang en plan een bezichtiging in.


Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, garderobe, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, kantoorruimte, sfeervolle tuingerichte woonkamer met een open haard (2020), moderne open keuken (2019) voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een 5 pits inductiekookplaat, combi-stoomoven, koffiezetapparaat, kokend water kraan, koelkast en een vaatwasser. Kelder (sta-hoogte). Ruime slaapkamer met een fraaie kastenwand en aansluitend de badkamer met een inloopdouche, wastafel en een designradiator. Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluitingen. Ruime vrijstaande stenen garage met een vliering. Zonnige tuin rondom met twee mooie overkappingen;


Eerste verdieping
Overloop, 3 ruime slaapkamers voorzien van een wastafel, inbouwkasten en rolluiken, toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje, CV-ruimte;

Tweede verdieping
Via een vaste trap naar de royale zolderverdieping, Het creëren van een of meerdere slaapkamers is op deze verdieping mogelijk. Er is volop bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden
• fantastisch gelegen vrijstaand woonhuis op een rustig hoekperceel
• royale oprit geschikt voor meerdere auto's
• ruime stenen garage met vliering, volledig geïsoleerd
• slapen en baden op de begane grond en een extra kantoorruimte
• stoere, moderne keuken (2019) met diverse inbouwapparatuur
• verwarming en warm water middels CV-ketel Intergas HRE 2020
• 16 zonnepanelen
• energielabel A
• zonnige tuin rondom met twee overkappingen
• oplaadpunt elektrische auto
• al met al een heerlijk woonhuis waar je zo in kunt
• nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Je makelaar voor deze moderne sfeervolle woning is Jeannette Schollink