Hobolaan 18

Bent u op zoek naar een comfortabele woning in Oldenzaal met slapen en baden op de begane grond? Dan is deze woning in de wijk De Graven Es de perfecte match voor u. De woonkamer en keuken vormden oorspronkelijk één ruimte. De garage is heringericht, waarbij een deel is omgevormd tot een berging met witgoedaansluiting en het andere deel tot een keuken, wat heeft geresulteerd in een riante woonkamer.

De zonnige achtertuin is voorzien van een gezellige overkapping waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht.

De ligging van de woning is prachtig, waardoor u optimaal kunt genieten van de omgeving. Deze woning ligt in een rustige en gewilde buurt, wat bijdraagt aan een prettige woonsfeer. Met diverse voorzieningen, zoals winkels, horecagelegenheden en parken in de nabije omgeving, heeft u alles binnen handbereik.

De woning is ideaal voor ouderen, aangezien een slaapkamer en badkamer zich bevinden op de begane grond en uiteraard ook voor jongeren!

Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag bij het vinden van uw woning in Oldenzaal!

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte , trapopgang, garderobe, ruime en lichte woonkamer met een marmeren vloer, dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, vaatwasser, oven, vlakscherm afzuigkap en een bergkast voor de CV-ketel, bijkeuken/berging, fraai aangelegde tuin met sfeervolle overkapping en een vrijstaande houten tuinhuis;

Eerste verdieping
overloop, 2 ruime slaapkamers met bergruimte achter knieschotten. 1 slaapkamer is voorzien van een wastafel. Mogelijkheid voor een badkamer op de 1e verdieping. Warm en koud water is aanwezig in de slaapkamer;

Bijzonderheden
• ruime eengezinswoning met slaapkamer en badkamer begane grond
• gelegen in de geliefde wijk De Graven Es
• op enkele minuten fietsafstand van het bruisende centrum van Oldenzaal
• energielabel B
• vrij nieuwe keuken met diverse inbouwapparatuur
• verwarming en warm water middels Nefit CV-ketel 2019 (eigendom)
• mogelijkheid voor badkamer op de 1e verdieping. Warm en koud water aanwezig in de slaapkamer
• gunstig gelegen nabij sportgelegenheden, winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen
• al met al een heerlijk en comfortabel woonhuis
• nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging

Uw makelaar voor deze mooie woning is Jeannette Schollink