Woning te koop: Fazantstraat 50 7731ZA Ommen

Fazantstraat 50

Ommen 7731ZA

Verkoopmakelaar

Fokke Makelaardij Vrijthof 4
Ommen 7731CN

0529-451032
info@fokkemakelaardij.nl
www.fokkemakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 179 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 16 mei 2024

Omschrijving

Wonen op een prachtig plekje aan de Fazantstraat 50 in de kindvriendelijke wijk 'de Dante' biedt tal van voordelen. Deze ruime vrijstaande woning met een woonoppervlak van circa 180 m² staat op een royale kavel van maar liefst 1036 m² eigen grond, grenzend aan het gemeentelijk groen. Dit zorgt voor een heerlijke, rustige woonomgeving.

De locatie van de woning is uitstekend. Binnen zeer korte afstand bevinden zich bossen, parkeergelegenheden, vijvers en het gezellige centrum van Ommen, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Daarnaast zit je binnen 15 minuten op de A28 bij Zwolle. Deze combinatie van ruimte, rust en nabijheid van natuur en voorzieningen maakt deze woning een ideale plek om te wonen.

Indeling
Via de rustige straat betreed je de ruime oprit die geschikt is voor meerdere auto's. De entree biedt toegang tot een ruime hal met vide, die het centrale punt van de woning vormt. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar.

De woning beschikt over een ruime eetkamer, een keuken en een verdiepte woonkamer met een houtkachel en prachtig uitzicht op de tuin. De keuken is, gerenoveerd in 2013, en voorzien van moderne apparatuur, waaronder een oven, koelkast, vaatwasser en een inductiekookplaat.

Vanuit de entree/hal is er toegang tot een slaapkamer of kantoorruimte met vaste kasten, een badkamer, een toilet en de meterkast. Dit maakt de woning ideaal voor wie alle faciliteiten op de begane grond wil hebben. De badkamer op de begane grond is uitgerust met een wasmeubel, een inloopdouche en een witgoedaansluiting.

De tussenhal brengt je naar de berging met buitendeur en een ruime garage van circa 5.20 bij 8 meter. Via een trap is de bergzolder bereikbaar.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn er vier slaapkamers bereikbaar, waarvan drie voorzien zijn van vaste kasten en twee hebben toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning.
De tweede badkamer heeft een bubbelbad, dubbele wastafel, toilet en douchehoek.

Tweede verdieping
Eén van de slaapkamers heeft een trap die toegang geeft tot de zolderverdieping. Hier bevindt zich nog een kamer. de badgeiser en extra bergruimte.

Tuin
Rondom de woning bevindt zich een mooi aangelegde tuin met veel variatie aan planten en bomen. Op elk moment van de dag is wel een plek in de zon of schaduw te vinden. Of ga heerlijk onder de overkapping vertoeven van ca. 6.50 bij 2.90 meter.

Op de kavel bevindt zich een extra fietsenstalling en opslagruimte voor een aanhanger, camper of het hout voor de kachel.

Bijzonderheden
- Brink Allure heteluchtverwarming van 2011
- De vloer is in 2017 na geïsoleerd
- De houtkachel in de woonkamer beschikt over een keramische binnenwand.
- In de woonkamer ligt een eiken houten parketvloer.
- Nieuw hang en sluitwerk in de raamkozijnen.
- Slaapkamer en badkamer beneden.
- Koelkast en vaatwasser is vernieuwd in 2022.
- De Inductiekookplaat is van 2018

Woonoppervlak: ca. 180 m²
Kavelgrootte: 1036 m²
Energielabel C