Woning te koop: Veldkampweg 5A 7731HL Ommen

Veldkampweg 5A

Ommen 7731HL

Verkoopmakelaar

IQ Makelaars Vechtdal B.V. Brugstraat 34
Ommen 7731CV

0529-760999
vechtdal@iqmakelaars.nl
www.iqmakelaarsvechtdal.nl

Type woning Penthouse

Woonoppervlakte 285 m²

Aantal kamers 11

Aangeboden sinds 18 juli 2024

Omschrijving

Wonen en werken op één adres?......... Dat is hier mogelijk!

Aan de Veldkampweg 5A & 5B wordt u dit multifunctionele woon/werkcomplex aangeboden. Het gebouw bestaat uit een penthouse, type maisonnette, een tweetal gastenverblijven met eigen keukens en badkamers en op de begane grond een ideale bedrijfsruimte, wat geschikt is voor vele doeleinden. Kortom een ideale locatie om uw bedrijf een extra boost te kunnen geven. Het penthouse beschikt over een zeer royaal dakterras van 146 m2 en heeft een diepte van ruim 18 meter! De tuinoverkapping biedt u een heerlijk verkoelend plekje in de zomer of heerlijk genieten tot in de late uurtjes, dit terras bevindt zich op de tweede verdieping, hierdoor kunt u genieten van maximale privacy en kunt u genieten van een panoramisch uitzicht.

Bedrijfsruimte:
De werkplaats op de begane grond is volledig geïsoleerd en is 113 m2 groot en voorzien van een lichtstraat, wat de ruimte licht maakt. De hal heeft een hoogte van 5,24 meter en beschikt over een entresol van 26,90 m2 en heeft een goede hoogte van 2,34 meter.

Gastenverblijven:
Op de begane grond en eerste verdieping bevinden zich een tweetal gastenverblijven. Het gastenverblijf op de begane grond is eenvoudig als kantine te gebruiken, beide gastenverblijven beschikken over een eigen keuken en sanitair. Zijn en via eigen toegangsdeuren bereikbaar. Op eenvoudige wijze is er een rechtstreekse doorgang te maken vanuit de bedrijfshal om de ruimte als kantine in te vullen.

Het gastenverblijf of de begane grond is circa 40 m2 groot en het gastenverblijf op de eerste etage heeft een oppervlakte van circa 48 m2.

Penthouse:

Het penthouse is verdeeld over een drietal verdiepingen, waar het woongedeelte op de tweede verdieping bevindt met aansluitend het prachtige dakterras van 146 m2.

Begane grond:

Een prachtige royale ontvangsthal met aansluitend een grote bijkeuken van 24 m2 met opstelplaats voor het witgoed en goederenlift, deze bijkeuken beschikt over openslaande deuren, waardoor het eenvoudig mogelijk is om rijwielen te stallen.

Eerste verdieping: de royale overloop verleent toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer, deze is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel

Tweede verdieping: de centrale hal met vaste kast. Deze biedt toegang tot de royale living van open keuken, deze ruimte is 54 m2 groot. De luxe keuken is van alle gemakken voorzien, beschikt over een betonnen aanrechtblad, vaatwasser, koelkast, oven, magnetron en vriezer, 5 pits gaskookplaat, waarvan één wokbrander en een goederenlift (ideaal voor de dagelijkse boodschappen). Rondom grote raampartijen en schuifpui naar het dakterras. De hal geeft tevens toegang tot een toiletruimte en de masterbedroom met inloopkast en badkamer énsuite, deze beschikt over een whirlpool, inloopdouche en wastafelmeubel.

Het object beschikt over een bedrijfsmatige bestemming, categorie 3.2 waar wonen en werken is toegestaan. Dit betreft een zware categorie waar veel bedrijfsmatige activiteiten toegestaan zijn.

Buitenterrein

Aan de achterzijde van het bedrijfspand liggen 3 parkeerplaatsen, deze zijn opgenomen in de splitsingsakte.

Bijzonderheden:

• Totale huidige woonruimte 285 m2
• Welkplaats van 113 m2 met entresol van 26,9 m2
• Inhoud gehele complex 1754 m3, waarvan 1283 m3 woonruimte.
• Prachtig, royaal dakterras van 146 m2 groot.
• Zonnepanelen installatie van 9700 kWh
• Unieke kans om uw bedrijfsvoering een boost te geven!
• 3 parkeerplaatsen
• Complete, luxe inbouwkeuken
• Moderne, luxe sanitaire ruimtes.
• Centrale ligging in Ommen
• Uitvalswegen op circa 500 meter gelegen.

* Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.