Woning te koop: Dikkersstraat 1 512 7731DH Ommen

Dikkersstraat 1 512

Ommen 7731DH

Verkoopmakelaar

Fokke Makelaardij Vrijthof 4
Ommen 7731CN

0529-451032
info@fokkemakelaardij.nl
www.fokkemakelaardij.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 70 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 19 september 2024

Omschrijving

Instapklare 2-kamer appartement met GARAGE en BERGING.

In het appartementencomplex Residentie De Stadshaghen te Ommen is een prachtig, in 2016 geheel gerenoveerd en dus instap-klaar appartement te koop met garagebox.

Het complex is in 2011 volledig gerenoveerd en heeft nu een modern uiterlijk. Het complex is gelegen aan de rand van Ommen nabij uitvalswegen en heeft zicht op de Vecht en het Kobuspark met zijn vijverpartijen.

Het complex/appartement ligt op loopafstand van het centrum van Ommen met zijn winkels, restaurants, terrasjes, jachthaven, etc. In de omgeving van Ommen is het goed fietsen en wandelen. De steden Zwolle en Deventer zijn vanuit Ommen snel te bereiken met de auto of de trein.

Bent u op zoek naar een modern appartement met prachtig uitzicht op een rustige woonplek met alle voorzieningen binnen handbereik, dan is dit appartement in Residentie De Stadshaghen met een actieve VvE beslist iets voor u!

Indeling
Via de hoofdingang van het complex komt u in de ruime hal met receptie, leestafel en gezellige zit. Het appartement is gelegen op de 5e verdieping van de hoogbouw en is te bereiken met de trap en met de lift. De gang naar het appartement is ruim en licht.

Voor de voordeur is rechts de meterkast gesitueerd en links een bezem/schoenenkast. Door de voordeur komt u in de hal met toilet en provisiekast. Vanuit de hal loopt u rechtdoor de woonkamer in en linksaf de keuken in. De keuken is voorzien van alle gemakken (combi-ovenmagnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast met vriesvak, LED-boven- en onder-verlichting, etc.). Vanuit de woonkamer heeft u prachtig uitzicht. In de woonkamer zit de glasvezelaansluiting voor internet/radio/TV en telefoon alsmede de video-intercominstallatie gekoppeld aan de deurbel in de hal van het complex. Via de woonkamer komt u in de ruime slaapkamer met 5,5 meter aan kastruimte en de moderne badkamer (inloopdouche, wastafelmeubel, urinoir, wasmachine aansluiting). In de slaapkamer bevindt zich ook de deur (met plisé-hordeur) naar het balkon.

Bijzonderheden
- Inclusief garagebox t.w.v. ca. € 20.000 (6.23 x 2.90 m¹)
- Inclusief een eigen berging in het souterrain (1.66 x 2.45 m¹)
- Inclusief 2 plaatsen voor uw fietsen in een afgesloten fietsenberging
- Kunststof ramen en deuren, geïsoleerd glas etc.
- Elektrische zonwering
- Balkon met plisé-hordeur (1.5 x 3.65 m¹)
- Glasvezelaansluiting
- Video-/intercomverbinding met de hoofdingang
- Gelegen in Residentie De Stadshaghen aan de rand van Ommen en op loopafstand van het centrum
- Residentie De Stadshaghen kent een actieve VvE (koffieochtenden, stamtafel, tuincommissie, sjoelen, biljarten koersbal, kerstdiner, BBQ, stampotbuffet, recreatie-avonden, etc.)
- Wekelijks komt een rijdende winkel langs voor de eerste levensbehoeften
- De VvE biedt ook facultatieve faciliteiten tegen een kleine vergoeding aan: schoonmaakdienst, was-service, maaltijdvoorzieningen via een cateraar, assistentie van de huismeester, kopieerservice, gebruik recreatiezaal, kapster, e.d.)

Nadere informatie over Residentie De Stadshagen is te vinden op: stadshaghen.nl
Daar vindt u ook informatie over de VvE-kosten.

Voor het aangeboden 2 kamerappartement bedragen de VvE-kosten momenteel € 437,03 p/mnd.
De kosten zijn als volgt opgebouwd:
- VvE bijdrage: € 163,35 p/mnd
- Collectieve voorzieningen: € 181,56 p/mnd
- Individuele voorzieningen: € 18,44 p/mnd
- Voorschot verwarming gemeenschappelijke ruimte: € 8,28 p/mnd
- Voorschot verwarming appartement: € 59,05 p/mnd
- Bijdrage garage: € 6,35 p/mnd

Eén keer per jaar worden de voorschotten verrekend met de daadwerkelijke kosten.