Woning te koop: Molenerf 39 7731BV Ommen

Molenerf 39

Ommen 7731BV

Verkoopmakelaar

IQ Makelaars Vechtdal B.V. Brugstraat 34
Ommen 7731CV

0529-760999
vechtdal@iqmakelaars.nl
www.iqmakelaarsvechtdal.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 108 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 28 januari 2025

Omschrijving

Wat een plek en wat een uitzicht! Dit prachtige appartement aan het Molenerf 39 is gelegen op een bijzonder mooie plek, met uitzicht over de Overijsselse vecht vanuit de woonkamer en slaapkamer. Het is een ruim en licht appartement, op de 1e verdieping, met een gedeeltelijk overdekt terras (11 m²). Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in het souterrain. De centrale hal van het complex is alleen toegankelijk voor de bewoners.

Indeling
Achter de voordeur van het appartement ligt een ruime hal die naar de verrassend grote woonkamer met uitzicht over de Vecht leidt. Deze woonkamer heeft schuifdeuren naar het terras aan de achterzijde. In de hal bevinden zich de meterkast, een separaat toilet en bijkeuken. De besloten keuken beschikt over een licht keukenblok met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, en een gaskookplaat. Grenzend aan de woonkamer, maar met de ingang in de hal, ligt de bijkeuken / berging met witgoedaansluiting en cv-installatie. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers, beide met een eigen badkamer.

Bijzonderheden
- Complex is voorzien van een lift
- De grootste badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een wastafelmeubel
- De 2e badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.
- De woning heeft een eigen parkeerplaats en berging in het souterrain. Afmeting berging: 1.65 x 3.30 m; garage en de berging zijn toegankelijk vanuit de centrale hal, via trap of lift.
- De entree op begane grond is afgesloten; er is in de woning een videofoon aanwezig.
- VvE wordt professioneel geleid (MVGM VvE Management), is financieel gezond en werkt met een meer jaren-onderhoudsplan; het huishoudelijk reglement is op aanvraag beschikbaar. De VvE bijdrage bedraagt in 2025 € 195,00 per maand.