Woning te koop: Baron Bentinckstraat 43 7731EK Ommen

Baron Bentinckstraat 43

Ommen 7731EK

Verkoopmakelaar

Fokke Makelaardij Vrijthof 4
Ommen 7731CN

0529-451032
info@fokkemakelaardij.nl
www.fokkemakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 111 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 5 februari 2025

Omschrijving

Wonen op een mooi plekje aan de Baron Bentickstraat, in de kindvriendelijke wijk 'Laarakkers', biedt talloze voordelen. Deze vrijstaande woning van circa 111 m² staat op een perceel van maar liefst 420 m² eigen grond, wat bijdraagt aan een rustige en comfortabele woonomgeving. De woning heeft weliswaar wat modernisering nodig, maar biedt volop mogelijkheden om het naar eigen smaak in te richten.

De locatie is ideaal: op korte afstand vindt u bossen, vijvers, parkeermogelijkheden en het gezellige centrum van Ommen. Hierdoor zijn zowel de natuur als alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Deze unieke combinatie van ruimte, rust en de nabijheid van zowel natuur als voorzieningen maakt deze woning een perfecte plek om te wonen.

Indeling
De entree biedt toegang tot de hal, die is voorzien van een toilet en een trapopgang met kast. Vanuit de hal kom je in de woonkamer, die is uitgerust met een gezellige haard. Aangrenzend aan de woonkamer vind je de keuken en de serre, waar je het buitengevoel binnen kunt ervaren.

De keuken is zowel vanuit de woonkamer als de hal bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot een ruime slaapkamer met balkon, badkamer met douche, toilet en wasbakje, hal naar nog twee ruime slaapkamers, kast voor Cv-installatie, trapopgang met kast naar tweede verdieping.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot 2 grote bergingen. Die gemaakt kunnen worden tot slaapkamer, werkkamer of speelkamer.

Balkon
Er bevindt dit een balkon aan de voorzijde van het huis aan een ruime slaapkamer

Bijzonderheden
- Energielabel C
- In 2024 buitenzijde gedeeltelijk geschilderd, platte dak vernieuwd
- 8 stuks zonnepanelen geplaatst in 2018

Woonoppervlak: ca. 111 m²
Inhoud: ca. 468 m³
Kavelgrootte: 420 m²