Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
De Stille Wille 221
De Stille Wille 221 De Stille Wille 221 De Stille Wille 221 De Stille Wille 221

De Stille Wille 221

Oost West en Middelbeers 5091WG

Verkoopmakelaar

RE/MAX Optimus Makelaars Nijverheidsweg 7
Oisterwijk 5061KK
  • 085-2130300
  • optimusmakelaars@remax.nl
  • www.makelaars-in-brabant.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 49 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 14 augustus 2024

Omschrijving

ONTWIKKELINGSMOGELIJKHEID OF (TIJDELIJKE) WONING

LET OP: De genoemde prijs bestaat uit enkel uit de woning (115.000) van de woningeigenaar en is exclusief de eventuele aankoop van het originele perceel (620 m2) van de grondeigenaar (169.240)

Sta je open voor een avontuur en vrijheid? Dan is dit jouw kans om de sleutel in handen te krijgen van een prachtige woning op het idyllische Stille Wille. Denk aan vakantiegevoelens, maar dan het hele jaar door! ??

De woning zoals die er nu staat, ademt al die heerlijke vakantievibes. Hier kun je wonen, leven en ontspannen op je eigen manier. Maar dat is nog niet alles! Ben je handig of heb je grootse dromen? Goed nieuws: je mag deze plek ook compleet omtoveren tot jouw eigen paleis. Een woonoppervlakte van 70m² met een verdieping en zelfs een bijgebouw van 25m²? Het mag allemaal.

Maar let op, de klok tikt! De grond is in erfpacht tot eind 2028 (2941 per jaar). Dat betekent dat je voor die tijd de grond moet kopen van de grondeigenaar. Er zijn twee opties: ga je voor het officiële perceel van 620m² voor €169.240 of neem je het ruimere perceel, zoals nu gebruikt wordt, van 940m² voor € 224.360 ? Prijspeil Augustus 2024. Jij kiest, jij bepaalt of en wanneer je de grond koopt. Let op: prijs van de grond kan wijzigen. De parkkosten bedragen ongeveer € 158 per maand

Let op: zolang de grond in tijdelijke erfpacht is, kun je geen hypotheek krijgen op de woning. Voor de grond zelf is een hypotheek wél mogelijk en dan ook voor de woning zelf. Dus even goed opletten als je de financiën op een rijtje zet.

Belangrijkste kenmerken:
• Flexibele Woonmogelijkheden: Gebruik als permanente of tijdelijke woning, of bouw je eigen droomhuis.
• Erfpacht tot eind 2028: Optie om de grond definitief te kopen voor die tijd.
• Twee Perceelopties: Kies uit een officieel perceel van 620 m² of het momenteel in gebruik zijnde perceel van 940 m²
• Financiële Details: Hypotheekmogelijkheid alleen als je de grond meteen koopt
• Bouwmogelijkheden: Vloeroppervlakte kan worden uitgebouwd tot 70 m² met een verdieping (6,5 meter hoogte met goothoogte van 3,5 meter) en een bijgebouw van 25 m² toegestaan.
• Investering met Potentieel: Ideale kans voor diegenen die bereid zijn om een uniek pad te bewandelen.

Deze woning is, ondanks voorgaande poging, met geen pen te beschrijven :-). Wacht niet langer en maak een afspraak! Neem contact op met Ad Krijnen, de ADnormale makelaar bij REMAX voor Stille Wille. Ad is 365 dagen per jaar bereikbaar en flexibel met bezichtigingen, ook 's avonds of in het weekend. Dus neem vandaag nog contact op en zet je eerste stap naar jouw nieuwe thuis!

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 115.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 14 augustus 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 620 m²
Woonoppervlakte 49 m²
Externe bergruimte 10 m²
Inhoud 125 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Indeling
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 1
Bergruimte
Soort vrijstaand hout

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding