Woning te koop: De Stille Wille 236 5091WG Oost West en Middelbeers

De Stille Wille 236

Oost West en Middelbeers 5091WG

Verkoopmakelaar

RE/MAX Optimus Makelaars Nijverheidsweg 7
Oisterwijk 5061KK

085-2130300
optimusmakelaars@remax.nl
www.makelaars-in-brabant.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 65 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 27 augustus 2024

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN GASLOZE FINSE BUNGALOW

• Wil je wonen in een oase van rust en natuur?
• Zoek je een goed onderhouden woning waar je zo in kunt trekken?
• Hou je van de charme en duurzaamheid van hout?
• Droom je van een groene, ruime bostuin met maar liefst vier terrassen?
• Vind je het belangrijk dat je woning gasloos en toekomstbestendig is?
• Ben je op zoek naar een woning op een prachtig landgoed met tal van ontspanningsmogelijkheden?
• Hou je van wandelen, fietsen en genieten van natuurgebieden zoals de Kampina en de Oisterwijkse vennen?
• Zoek je een plek waar je permanent kunt wonen of heerlijke vakanties kunt doorbrengen?
• Vind je het fijn om dichtbij gezellige dorpen met sfeervolle horeca en exclusieve winkels te wonen?
• Ben je geïnteresseerd in een woning met een erfpacht die fiscaal aftrekbaar is?

Heb je meer dan 1 keer "JA IK WIL" gezegd op deze vragen, dan is dit wellicht je nieuwe droomhuis.

Belangrijkste kenmerken:
• Gasloze Finse bungalow van 65 m²: Zeer goed onderhouden en in 2024 opnieuw behandeld met kwalitatieve buitenbeits.
• Ruim perceel van 555 m²: Voorzien van een eigen parkeerplaats, uit te breiden naar twee plaatsen.
• Gasloos: Voorzien van een nieuwe LG-airconditioning, elektrische panelen en een hybride-boiler.
• Groene bostuin met vier terrassen: Ideaal voor tuinliefhebbers en liefhebbers van buitenleven.
• Twee slaapkamers en een grote berging: De berging is uitstekend om te bouwen tot werkruimte of atelier.
• Aansluiting met een rookkanaal/schoorsteen op het dak voor ern houtbrander of pelletkachel (rechts naast de dubbele openslaande deuren)
• Inductie-kookplaat in de keuken en volledig vernieuwde meterkast (2020)
• De eeuwigdurende erfpacht bedraagt 3770 per jaar en is fiscaal aftrekbaar. Financiering is tot maximaal 75% van de aankoopsom mogelijk bij beperkt aantal financiers
• De grond kopen is ook mogelijk voor € 153.180,-. Dan is tot 100% financiering mogelijk bij sommige financiers.

Deze bijzondere woning op Landgoed De Stille Wille biedt het ongeëvenaarde gevoel van wonen in een natuurlijke omgeving. De ruime opzet van het perceel biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers en laat je ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven. Ook biedt het landgoed verschillende ontspanningsvoorzieningen zoals een vernieuwde tennisbaan en multiveld, buitenzwembad, jeu-de-boulesbaan en wandelbos.

Voor wie op zoek is naar wat meer ontspanning, biedt de omgeving ook diverse uitgestrekte natuurgebieden, zoals het adembenemende Baest en de Kampina, en de schitterende Oisterwijkse vennen, Oost-, West- en Middelbeers en Hilvarenbeek. Hier kun je heerlijk fietsen en wandelen en genieten van al het moois dat de natuur te bieden heeft.

Maar dat is nog niet alles! Het landgoed ligt op een gunstige locatie ten opzichte van de gezellige Brabantse dorpskernen van de gemeenten Oirschot, Oisterwijk en Hilvarenbeek. Hier vind je een enorme variatie aan gezellige horecagelegenheden, van knusse cafés tot sterrenrestaurants, en een breed scala aan (exclusieve) winkels en voorzieningen. Dit alles maakt dit landgoed de perfecte plek om permanent te wonen of te genieten van onvergetelijke vakanties. De maandelijkse exploitatiekosten bedragen € 159,17 (inclusief o.a. afval, waardoor de gemeentelijke belastingen lager zijn). Zie ook de website van Stille Wille voor meer info.

Ik kan me voorstellen dat je je afvraagt hoe het zit met de financiering van deze prachtige woning, vooral met zijn unieke karakter van permanente bewoning in een gebied dat ook bekend staat als recreatieoord. Geen zorgen, we hebben hier ervaring mee. Door de dubbelbestemming van wonen en recreatie is het aantal hypotheekverstrekkers en mogelijk ook het % dat je kunt financieren wat beperkter dan bij reguliere woningen, maar laat dat je niet ontmoedigen! Ik werk samen met gespecialiseerde hypotheekadviseurs die jou alle ins en outs kunnen uitleggen. Dus als je vragen hebt over hoe je deze droomwoning kunt financieren, staan ze klaar om je te helpen.

Deze woning is, ondanks voorgaande poging, met geen pen te beschrijven :-). Wacht niet langer en maak een afspraak! Neem contact op met Ad Krijnen, de ADnormale makelaar bij REMAX en de Langstraat. Ad is 365 dagen per jaar bereikbaar en flexibel met bezichtigingen, ook 's avonds of in het weekend. Dus neem vandaag nog contact op en zet je eerste stap naar jouw nieuwe thuis!