Woning te koop: De Stille Wille 145 5091WD Oost West en Middelbeers

De Stille Wille 145

Oost West en Middelbeers 5091WD

Verkoopmakelaar

RE/MAX Optimus Makelaars Nijverheidsweg 7
Oisterwijk 5061KK

085-2130300
optimusmakelaars@remax.nl
www.makelaars-in-brabant.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 63 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 25 september 2024

Omschrijving

STENEN BUNGALOW OP RUIM PERCEEL
De woning is inmiddels leeg en op korte termijn te aanvaarden

• Wil je wonen in een goed onderhouden stenen bungalow?
• Zoek je een plek waar rust en natuur centraal staan?
• Hou je van een moderne keuken met alle gemakken van nu?
• Droom je van een lichte woonkamer met uitzicht op je eigen tuin?
• Vind je privacy belangrijk in en rondom je huis?
• Heb je altijd al gewild dat je woning aan de rand van een landgoed ligt?
• Ben je op zoek naar een woning met ruime slaapkamers en een moderne badkamer?
• Zou je graag extra opslagruimte willen in een ruime houten schuur?
• Zoek je een woning met lage maandlasten dankzij een belastingaftrekbare erfpacht?
• Hou je van de gedachte dat je nooit meer hoeft te verhuizen?

Heb je meer dan 1 keer JA IK WIL gezegd op deze vragen, dan is dit wellicht je nieuwe droomhuis.

Deze stenen bungalow biedt je het volgende:

• Goed onderhouden: Een woning waar je zo in kunt trekken, zonder zorgen.
• Moderne keuken: Voorzien van alle moderne apparatuur om heerlijk te koken.
• Lichte woonkamer: Geniet van een zee aan natuurlijk licht en zicht op de tuin.
• Ruime slaapkamers: Twee ruime kamers, perfect voor een goede nachtrust.
• Moderne badkamer: Strakke afwerking en van alle gemakken voorzien.
• Ruime houten schuur: Voor al je extra spullen, fietsen of tuingereedschap.
• Eeuwigdurende erfpacht: Aftrekbaar van de inkomstenbelasting, wat gunstig is voor je portemonnee.

Deze bijzondere woning op Landgoed De Stille Wille biedt het ongeëvenaarde gevoel van wonen in een natuurlijke omgeving.

Deze woning heeft een paar bijzondere aspecten die anders zijn dan bij standaardwoningen, met name door de eeuwigdurende erfpacht. Dit betekent dat de hypotheekmogelijkheden beperkt zijn. Slechts een select aantal financiers biedt een hypotheek aan, en dan ook alleen voor maximaal 75% van de koopsom. Je hebt dus minimaal 25% eigen geld nodig om deze woning te kunnen financieren. De canon bedraagt 4.534,63 per jaar

De ruime opzet van het perceel biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers en laat je ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven. Ook biedt het landgoed verschillende ontspanningsvoorzieningen zoals een vernieuwde tennisbaan, een multiveld, een buitenzwembad, een jeu-de-boulesbaan en een wandelbos.

Voor wie op zoek is naar wat meer ontspanning biedt de omgeving ook diverse uitgestrekte natuurgebieden, zoals het adembenemende Baest en de Kampina, en de schitterende Oisterwijkse vennen, Oost-, West- en Middelbeers en Hilvarenbeek. Hier kun je heerlijk fietsen en wandelen en genieten van al het moois dat de natuur te bieden heeft.

Maar dat is nog niet alles! Het landgoed ligt op een gunstige locatie ten opzichte van de gezellige Brabantse dorpskernen van de gemeenten Oirschot, Oisterwijk en Hilvarenbeek. Hier vind je een enorme variatie aan gezellige horecagelegenheden, van knusse cafés tot sterrenrestaurants, en een breed scala aan (exclusieve) winkels en voorzieningen. Dit alles maakt dit landgoed de perfecte plek om permanent te wonen of te genieten van onvergetelijke vakanties. De maandelijkse exploitatiekosten bedragen € 159,17 (inclusief o.a. afval, waardoor de gemeentelijke belastingen lager zijn). Zie ook de website van Stille Wille voor meer info.

De erfpacht kan worden afgekocht voor € 209.270. De grond wordt dan je eigendom en hypotheek tot 100% is mogelijk

Ik kan me voorstellen dat je je afvraagt hoe het zit met de financiering van deze prachtige woning, vooral met zijn unieke karakter van permanente bewoning in een gebied dat ook bekend staat als recreatieoord. Geen zorgen, we hebben hier ervaring mee. Door de dubbelbestemming van wonen en recreatie is het aantal hypotheekverstrekkers en mogelijk ook het % wat je kunt financieren wat beperkter dan bij reguliere woningen, maar laat dat je niet ontmoedigen! Ik werk samen met gespecialiseerde hypotheekadviseurs die jou alle ins en outs kunnen uitleggen. Dus als je vragen hebt over hoe je deze droomwoning kunt financieren, staan ze klaar om je te helpen.

Deze woning is, ondanks voorgaande poging, met geen pen te beschrijven :-). Wacht niet langer en maak een afspraak! Neem contact op met Ad Krijnen, de ADnormale makelaar bij REMAX en de Langstraat. Ad is 365 dagen per jaar bereikbaar en flexibel met bezichtigingen, ook 's avonds of in het weekend. Dus neem vandaag nog contact op en zet je eerste stap naar jouw nieuwe thuis!